您的位置:法师兄 > 律师普法 > 青岛离婚房子过户需要哪些手续费多少
青岛离婚房子过户需要哪些手续费多少

青岛离婚房子过户需要哪些手续费多少

2024-06-01 9
普法内容
一、夫妻离婚时房产过户要缴纳的手续费主要有以下几种: 根据我国相关法律规定,由于离婚造成的房屋产权过户,也就是房屋共有权的变动,是不需要缴纳交易税费的。但是需要缴纳以下手续费: 1、析产公证费用(500-800元): 没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证,如果有判决书则不需要此流程 2、析产登记手续(50元) 3、取证(5元)。 二、如果涉及到房屋产权变更的问题,则还需要缴纳税费。房屋产权变更具体是指房屋的产权人在离婚前后发生了变化,需要缴纳的税费,具体可以分为以下几个税种: 一、个人所得税 1、无偿赠与 我们相关法律规定:发生在配偶之间的相互赠与是不需要缴纳个人所得税的。离婚时如果一方放弃房屋产权归另一方,则视为无偿赠与,这种情况下不需缴纳个人所得税。 2、房屋产权归一方,另一方得到补偿 我国相关法律规定,这种情况下不需要缴纳个人所得税。但是如果转让该房屋,则取得缴纳取得收入部分的个人所得税。符合家庭生活自用五年以上唯一住房的,可以申请免征个人所得税。 根据我过相关法律的规定,因夫妻共有房屋属共同共有财产,房屋产权的分割属于房屋共有权的变动,所以夫妻离婚后无论房屋的产权归属如何,都不需要缴纳任何契税。 三、营业税 1、无偿赠与 即一方放弃房产,房屋产权全部归属另一方。根据我国法律规定,夫妻之间无偿赠与不动产是暂免营业税的 2、双方各拥有一部分产权 根据我国法律规定,此种情况下暂免收营业税 3、房屋产权归一方,另一方得到补偿 因也属于离婚房产分割,暂免收营业税。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 青岛车辆过户手续,青岛汽车过户手续要哪些
    青岛车辆过户手续,青岛汽车过户手续要哪些

    1、现机动车所有人的身份证明 2、机动车所有权转移的证明、凭证(中介机构或法定机构产生) 3、机动车登记证书 4、机动车行驶证 5、机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证(属于超过检验有效期的机动车,应当提交机动车安全技术检验

    2020-04-18 499
  • 房子过户需要多少费用,要办哪些手续
    房子过户需要多少费用,要办哪些手续

    1、父母把房子赠与给子女,这需要在公证处打个《赠与公证》,然后在到房交所赠与过户,到时候契税是3,还有杂税几百元,如果房屋你再买卖时,则在正常费用下多一个赠与费,成交价的20。 2、子女继承父母的房子(父母以过世)则到公证处打个《继承公证》

    2024-07-12 14
  • 房产证过户需要些哪些手续,要交多少过户手续费?
    房产证过户需要些哪些手续,要交多少过户手续费?

    房产证过户 房产证过户办理流程: (一)到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; (二)到“房地产估价”窗口办理评估手续; (三)到“公证”窗口办理公证手续; 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 2.代理人代为申

    2024-05-20 10
专业问答更多>>
  • 青岛复婚需要哪些手续费,走哪些手续呢?

    遇到此类法律问题,首先应该详细描述案情电话咨询一下律师,让其帮您分析一下案件案情。然后再结合案情和律师谈妥代理费,一般代理费收费标准按照财产标的额的一定比例分段收取,各地标准不一。 律师代理权限分一般

    2022-07-30 15,340
  • 青岛关于个人买房过户手续需要哪些材料

    1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交

    2022-08-20 15,340
  • 青岛户口迁出需要哪些手续?

    办理户口迁出手续,本人不去可代办,代办人应为原籍户内成员中的成年人才可以,需要提供准予迁入证明(迁出地留存联)、居民户口簿、居民身份证,迁出地派出所审查符合后,开具户口迁移证。

    2022-07-31 15,340
  • 离婚手续费及房屋过户需要多少

    离婚房产过户费怎么算是一个很复杂的问题,具体要根据房产面积等因素进行计算。下面提供离婚房产过户费的计算方法及手续费多少的解答。 (一)、税类: 1、契税按产价百分之二 2、印花税按产价万分之五。 (二

    2023-09-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 军人离婚需要手续有哪些 01:45
    军人离婚需要手续有哪些

    军人离婚需要的手续具体分以下几种情况: 1、夫妻双方都为现役军人,一般由当事人所在单位的领导进行调解;若调解无效,且符合婚姻法规定的离婚条件,则由政治机关部门出具证明,双方可至婚姻登记处申请离婚或提出离婚诉讼。 2、夫妻一方为现役军人,如是

    946 15,340
  • 离婚手续需要的证件有哪些 01:21
    离婚手续需要的证件有哪些

    办理离婚需要的证件及手续有: 1、夫妻双方当事人需提交证明资料及个人证件; 2、民政局婚姻登记员查验所提交的证件和证明材料; 3、登记员向双方当事人说明婚姻法以及关于登记离婚的条件;并询问双方离婚意愿及对离婚协议内容的意愿; 4、若双方自愿

    2,055 15,340
  • 离婚财产分割手续费多少 01:20
    离婚财产分割手续费多少

    按照相关法律规定,离婚案件诉讼费为五十元至三百元不等。如果案件涉及夫妻共同财产分割的,财产总额不超过二十万元的情况下,不用另外缴纳费用;但如果超过了二十万元的,按照财产总额的百分之零点五的比例缴纳诉讼费。另外,诉讼费由原告在起诉时先垫付,待

    992 15,340
吴莉律师 吴莉律师

广东天穗律师事务所 | 专职律师

擅长:公司法、婚姻家庭、合同纠纷
咨询律师
186-2004-7948
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?