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继承房产再出售需要交哪些费用呢

继承房产再出售需要交哪些费用呢

2022-04-12 14,155
普法内容
如果继承人在取得房产以后再次将房产出售的,其在缴纳公证费用和税费所获得的房产变更登记之后,必须再一次的缴纳个人所得税时,个人所得税的金额,就会按照法律20%的使用税率进行计算。其办理变更登记的,一般就必须去往当地的房产所在地以及房产管理局办理相关的变更登记手续。
《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》第二条 对个人无偿赠与不动产的,税务机关不得向其发售发票或者代为开具发票。契税印花税税收对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税,在缴纳契税和印花税时,纳税人须提交经税务机关审核并签字盖章的个人无偿赠与不动产登记表。

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    2024-06-01 17
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  • 房产继承再出售税费

    1、继承人为法定继承人的,按照现行政策免收契税,故成本上只涉及继承公证的费用和评估的费用,目前继承公证的费用一般按房屋评估价的2%收取。 2、继承人为非法定继承人的,因该种情形在法律上定义为遗赠,性质

    2023-05-26 15,340
  • 继承出售的房产需要缴纳哪些税费

    1契税:如果是法定继承,则无需缴纳契税;非法定继承人根据遗嘱继承的,要全额缴纳契税(3%) 2印花税:个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税,税率万分之五;个人取得房地产权证

    2022-04-11 15,340
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    1、契税。根据国家税务总局对继承土地、房屋权属征收契税问题做出的批复规定。 2、印花税,包括合同印花税和权证印花税。合同印花税:印花税是个人继承房屋过程中所立书据,按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花

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孔晓雪律师 孔晓雪律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

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