个人住房抵押贷款要求是什么

2020-01-27 121

普法内容

个人住房抵押贷款要求有： 1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物； 2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物； 3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况等。

《城市房地产抵押管理条例》第二十三条抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由抵押人负担。抵押房地产投保的，抵押人应当将保险单移送抵押权人保管。在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人。个人住房抵押贷款要求有： 1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物； 2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物； 3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况等。

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住房抵押贷款和个人住房贷款的区别
1、概念不同按揭贷款就是指购房者用预购的房子作为抵押从银行获得贷款，按照按揭契约中规定的归还方式和期限给银行分期付款，银行按利率收取利息。如果贷款人违约，银行是可以将房子没收的。商业贷款是指具有完全民事行为能力的自然人，购买城镇自住住房

2024-06-05 9
个人房屋抵押贷款及无抵押贷款
现实中有一个贷款方式就是个人无抵押贷款，对于那些信用较好，且有经济来源的公民，可以选择无抵押贷款的方式，获得暂时性的资金。那你们知道无抵押个人贷款申请条件有什么吗一起来了解一下吧。无抵押个人贷款申请条件：随着信息化时代的发展，申请个人无抵押

2024-05-31 28
房产抵押贷款最长年限及其房产抵押贷款有什么要求
在知道房产抵押贷款最长年限后，如果决定进行贷款，需要满足以下要求：（一）贷款人应该符合申请贷款的主体条件 1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力，没有违法行为和不良信用记录 2、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口

2024-06-18 23

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个人住房贷款需要抵押房子吗
1、所谓的房贷，就是指买房人以购买的房子做抵押，来取得部分房款额度的贷款，这里有几个前提，一是要有首付款，二是要有房子要有正规的产权，可以抵押。 2、当购房者还清贷款之后，房产就可以解除抵押，如果还款

2023-06-05 15,340
抵押公积金贷款及抵押个人住房贷款需要哪些条件
相信办过贷款的人都知道，如果要贷款的话必须要有担保或者抵押。作为年轻人很少具有可以抵押的固定资产，但是很多都在交纳住房公积金。是不是可以通过公积金来抵押贷款呢? 抵押公积金贷款据了解，拥有了较为稳定

2023-11-05 15,340
什么是二手房抵押贷款, 房屋抵押贷款的条件是什么, 住房
二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押，向银行申请贷款，用于购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。(csai.c)二手

2022-05-04 15,340
抵押住房贷款利率是什么
个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押,向贷银行或者申请用于个人合法合规用途的人民币贷款,包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种贷款用途。很多人在问,今年房产抵押贷款利率是多少,其

2022-07-01 15,340

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个人房产抵押贷款流程有哪些
个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相

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01:08
房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房

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01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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