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房产证份额比例如何确定

房产证份额比例如何确定

2024-09-23 18
普法内容
房产证份额比例有用。可以证明房屋的归属分配,共有房产的,房产共有人可以在房产证上约定各自的份额。共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割。 房产证份额比例更改需要以下材料: 1、登记申请书; 2、申请人身份证明; 3、房屋所有权证书或者房地产权证书; 4、房屋所有权证书或者房地产权证书。
《中华人民共和国民法典》
第三百零一条  处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。

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