顶账房受法律保护吗

2021-02-07 797

普法内容

抵账房受法律保护，但是因为涉及纠纷，可能处理起来会比较麻烦，建议先了解抵账房的产权情况，特别是要看有没有抵押的情况。然后在签订房屋买卖合同时还要审核合同相关条款。

《中华人民共和国民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民法典》第四百零七条【抵押权处分的从属性】抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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顶名还贷买房合法吗，受到国家法律保护吗
借名买房不是法律提倡的行为，一般情况不是法律法规有限制规定购房要求的，可以受到保护。

2024-05-29 11
买还迁房受不受法律保护
有合法产权的，依法保护；小产权房或限制交易的，不受法律保护。拆迁房屋是指原住房拆迁后，在原住址建造的部分新房按原住户面积按一定比例返还给用户的住房。郊区大部分农村住房采取还房措施，降低房地产开发商的补偿成本。拆迁房屋是否受法律保护，取决于拆

2022-04-17 281
月息一分受法律保护吗月息一分受法律保护吗
最高法院规定的合法年利率是24，即月利率2。所以，月利率2．5的利息，法律是不保护的。但也不反对。只有超过36以上的，属于高利贷，法律是坚决反对的。

2024-06-29 46

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房屋限购期间，替别人顶名买房受法律保护嘛
物权法规定，住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护，以你名义购房，住房就是你的合法财产。对方出资，可以凭出资证明主张对你的债权，这个法律是支持的，但是和住房产权无关。

2022-10-06 15,340
顶账房有能买的吗顶账房不能买吗
没有房产证的顶账房最好不要购买，存在过户风险。顶账房也称之为“抵债房”，是指债务人无法以货币偿还债务时，将自己的房屋作价支付给债权人，再由债权人出售的房屋。

2022-10-14 15,340
按揭房在法律上受保护吗？共建房屋出资协议受法律保护吗？
按揭房即通常所说的商品房，是受法律保护的。共建房屋一般办理不了产权，属于违章建筑。

2023-06-17 15,340
二手房买卖，顶名还贷款的合同受法律保护么？
需要了解具体案情，可以带材料详细咨询。

2022-09-27 15,340

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孕妇犯了罪受法律保护吗
孕妇以及哺乳期的妇女都属于特殊的法律主体，当其涉嫌刑事犯罪时，因为身份特殊性，通常会对其给予特定的保护，根据《刑事诉讼法》的相关规定，针对符合逮捕条件，但有特殊情况的犯罪嫌疑人或者被告人，一般可采取监视居住，其中就包含了怀孕或者正在哺乳自己

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第三方合同受法律保护吗
第三方合同一般是受法律保护的。第三方合同要有法律上的保护效力，应当具备以下要件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。符合上述要件的，才是有效的合同，才能够具有法律上

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定金多少受法律保护
定金未超过主合同标的额的百分之二十的，应当受法律的保护。法律明确规定，定金的数额应当双方当事人达成约定，但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。双方当事人应当按照具体情况约定定金的数额，并且约定的数额不得超过主合同

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