买了格子铺之后有了合同可以去房管局查吗

2024-06-03 11

普法内容

请您携带有效的个人身份证明，亲自前往您所在城市的房产管理部门进行实地查询。在该部门的交易服务窗口，请务必提交您所签署的购房合同以及身份证件，以便我们能够详细地核查合同内容的真实性以及合同是否已完成备案手续。您还可以选择登录位于房屋所在地的房地产管理局官方政务信息网络平台。在此平台上，您需要输入《商品房买卖合同》封面左上角的合同编码以及双方约定的查询密码，以便我们为您提供更准确、全面的查询结果。您也可以在房产管理部门的官方网站上寻找并点击“合同备案查询”这一功能选项。在这个页面中，您只需填写合同备案登记号以及购买方的证件号码，即可轻松获取所需的查询结果。

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十五条商品房预售，应当符合下列条件：\n（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；\n（二）持有建设工程规划许可证；\n（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；\n（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。\n商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。\n商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

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买了格子铺租不出去可以退吗
以下是可以进行退房处理的几种常见情境：首先，当购房合同在执行方面存在严重问题时，退房显而易见成为了唯一选择。例如，开发商可能隐瞒了土地已设置抵押的情况，或未能出示必要的预售许可证。如果法定原因导致购房合同失效，则退房流程便会启动。在这种情

2024-05-03 14
格子铺可以买吗，格子铺可以办产权吗
在现代商业环境中，广场设定的格子商铺通常拥有使用权归属，然而并不等同于具备个体独立的所有权权益。鉴于此，需要特别强调，仅有通过房地产业的管理部门审核许可且完成了相关法定手续的此类商场格子店铺，才具备享有自主权和独立产权的权利。所以，在人们进

2024-04-19 11
买完房子之后买房合同丢了
1、丢失购房合同可以协商与开发商补办，开发商应当遵循诚信原则，为买方补办合同。 2、只要当时的房子在购买时办理的是合法的手续，那在政府部门的系统中就是可以查得到的，只需要补办丢失的材料即可。

2024-06-29 7

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买完房子之后买房合同丢了
1、丢失购房合同可以协商与开发商补办，开发商应当遵循诚信原则，为买方补办合同。 2、只要当时的房子在购买时办理的是合法的手续，那在政府部门的系统中就是可以查得到的，只需要补办丢失的材料即可。

2022-11-02 15,340
到了房管局了之后，房屋买马合同在房管局网签备案证明如何办
房地产开发企业在办理《商品房预售许可证》、面积审核及初始登记后，预、销售的商品房应于签订合同30日内按《房地产法》的规定及时办理合同备案。凡不按规定备案的商品房屋，各级房地产管理部门不予办理房屋交易及

2022-07-31 15,340
网签后，房管局有购房合同吗？可以查到房子的信息吗？
如果您网签了购房合同，是可以查到的。购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案，并在互联网上公示，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为，但是不能代替过户。如果您没有网签购房合同

2022-07-25 15,340
买房后之后都有购房合同了吗？
买房有购房合同的，购新房的购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。其格式都是一式四份，分别为开发商、购房人、贷款银行、房管局各执一份；购二手房的购房合同是由买卖双方自行签订

2022-08-10 15,340

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房子买了可以退吗
符合以下情况的购房者有权利退房： 1、延迟交房。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息； 2、开发商五证不全。这种情况合同自始无效； 3、开发商任意改变合同约定的设计； 4、无法获得贷款

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商铺买了2年可以转让吗
商铺买了两年也可以进行转让。具体来说，这主要依据了我国民法典第240条的规定。根据民法典的规定，所有权人对自己所有的不动产享有占有、处分、使用以及收益的权利。因此，购买商铺之后，当事人对商铺享有所有权。无论是购买之后的一个月，还是购买之后的

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买了房子就可以迁户吗
买了房子一般可以迁户。在当事人的户口所在地已经实行积分入户的前提下，需要当事人在当地居住6个月以后，才能申请该项，申请居住证的，必须办理暂住登记6个月后，才能办理。公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在3日以内，农村在10日以内，由本人或者

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