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购房者有土地使用证吗?

购房者有土地使用证吗?

2021-12-26 35
普法内容
如果是商品房的,购房者没有土地使用权证。 开发商有总土地使用证,购房者只有房产证,有没有土地使用证没有什么影响,虽然你们没有办理土地证分户,实际上在你们的房价中已经包含了土地出让金。 小区的土地面积为你们业主共有。
《民法典》第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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