上海房产证绿本要换红本吗

2020-12-11 405

普法内容

红本是《房屋所有权证》，是在国土局备案过，可以正常交易的；绿本是《房地产所有权证》，在国土局有记录，但是不能正常交易。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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房产证绿本能换红本吗？都需要哪些手续
房产证红本绿本区别如下，二者不可以转换。 1、绿本房产证是非市场商品房，不得转移，抵押受限制。 2、红本房产证属市场商品房，可以转移、抵押。 3、绿本房产证中的自建房可用作有条件抵押，即银行得同意国土局是优先受偿单位。 4、绿本房产证中属个

2024-05-21 5
房产证上怎么分辨红绿本
各地的产权证都有红色和绿色的。红证是商品房产权证，代表完整的房屋所有权，房产所有权人可以对房产产行使占有、使用、收益、处分等权利，当然也享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。绿证是全成本商品房和准成本商品房产权证，该类房产的地价是经政府批准，

2024-06-25 2
绿本转红本需要什么手续
1、房管所申请批复：当事人先要到房管中心去申请，并根据要求，提交相关材料，十五个工作日后会进行批复； 2、办理房换证登记：前往产权登记中心，申请办理换证登记，提交换证材料，审核通过，就可以换证了。

2020-09-26 1,008

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绿本房产证换红本
属于安居房的绿本房产证换红本的,当事人需提交如下材料前往深圳市房地产权登记中心办理安居房换证登记:1、深圳市安居房换证登记申请表;2、权利人身份证明复印件3、《房地产证》;4、深圳市人民**住房制度改

2022-02-10 15,340
深圳市绿本房换红本流程
属于安居房的绿本房产证换红本的,当事人需提交如下材料前往深圳市房地产权登记中心办理安居房换证登记:1、深圳市安居房换证登记申请表;2、权利人身份证明复印件3、《房地产证》;4、深圳市人民**住房制度改

2022-03-15 15,340
在办红本是不是上交绿本房产证?
绿本的是集资房或农用集体房,红本是商品房,区别是前者不能买卖(或只能在房屋管辖区的居委会或其它管理机构更名),后者可以买卖过旦尝测妒爻德诧泉超沪户,可以在银行抵押贷款.能不能有点分啊回家这么细~~

2022-10-28 15,340
房产证上怎么区分红绿本
各地的产权证都有红色和绿色的。红证是商品房产权证，代表完整的房屋所有权，房产所有权人可以对房产产行使占有、使用、收益、处分等权利，当然也享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。绿证是全成本商品房和准成

2023-02-08 15,340

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01:08
绿本解押要多少天
绿本解押一般要10天。车贷还清之后再完成汽车解押就可以拿回绿本了，因为汽车解押没有规定时间，所以什么时候完成什么时候拿会绿本。具体的解押程序为：1、准备好抵押人的身份证原件以及复印件、《机动车抵押登记/质押申请表》、机动车登记证书等汽车解押

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00:51
户口本旧换新需要户主去吗
户口本旧换新不一定需要户主去。也可由户主委托其他直系亲属办理。户口登记内容需要变更的，一般可以让户主或者本人向户口登记机关申报，符合条件的，应该予以变更，并且还需要发给新户口本。根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定，户口登记的内容需要变

13,310 15,340
00:51
在红绿灯路口停车上人扣分吗
在红绿灯路口停车上人扣分。扣3分，罚款50至200元。红绿灯上下人，是妨碍交通的一种表现，有部分地区视为，在红路灯前违章停车上下人。根据相关法律规定可知，机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以

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