只有不动产证的房屋可以交易吗

2024-05-24 9

普法内容

依法持有不动产权证书的房产是可以进行自由买卖的。依据相关法规，只要房屋的出售行为遵守当地房管部门以及国家法律的严格监管，那么这类房屋便可进行合法的买卖手续。不动产权属证书作为权利人享有物权的权威凭证，应保持记载内容与不动产登记薄完全一致；如若两者存在不符之处，除非有确切的证据证实不动产登记薄确实存在错漏，否则应以上述登记薄所示内容为准。而不动产权证的核心功能在于明确房屋的所有权归属及其使用期限。在实际交易过程中，我们需要关注的是资产的性质问题，例如，农村的宅基地由于其特殊性，并不被允许进行买卖交易。对于商品房而言，既然已经被定义为商品，那么自然就具备了进行交易的资格。

《中华人民共和国民法典》
第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

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析产房屋可不可以交易
析产的房屋可以交易。房屋析产一般发生在离婚、分家、继承和共同买房等民事关系上，是指共有人通过协议的方式，根据一定标准，将共同的房产予以分割，使其分属各共有人所有。权属有争议的房地产不得转让。析产后房屋将重新确定所有人，重新办理新的产权证，析

2022-11-07 579
没有房产证只有交易协议的房子可以申请公证吗
没有房产证的房屋进行交易时，是可以办理公证的，公证的内容只能是对交易行为进行公证，不能对房屋合法性进行公证。

2020-08-14 150
房屋不有产权可以买吗只有房屋买卖合同
没有产权什么意思？小产权还是产权没有下来？没有产权比如小产权买卖合同是无效的，法院不予受理，发生纠纷时，买受人权利难以收到保障。

2024-05-20 16

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私房是不是只有使用权没有产证的，可以交易吗？
有的私房是有产权证土地证的，看你房子什么情况，国家规定有产权证土地证的房产符合条件的才可以上市交易。房地产专业置业专家崔经理欢迎来电咨询

2022-11-01 15,340
房子只有房产合同可以交易吗
只有备案合同的房子是可以交易的，但是需要由开发商出面转备案的。只要房地产开发商同意原买受人转让房屋，本人能够与原买受人就房屋买卖事项达成一致，且开发商愿意为自己的转让事项到有关主管部门办理登记变更手

2022-11-13 15,340
未办理房产证，只有购房合同，房产可以交易吗
如果你住房没有备案登记，可以通过开发商变更购房合同，达到你的目的，如果已经备案登记，只有你付清所有房款之后，办理完毕你的房产证，契税证，土地证，才可以买卖过户他人。

2022-10-19 15,340
房屋产权证未办理可不可以交易
1、不可以公开交易未办理产权证的房屋。 2、产权证是拥有该房产所有权的证明，未办理产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，交易该房属于无权处分，不能依法登记办理过户手续。 3、法律依据：《城市房地产管理法

2022-12-11 15,340

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不满18岁可以有房产证吗
不满18岁可以有房产证。没有满18周岁的也是可以买房子的，不过18岁没有满是要限制民事行为的，但是不能自己进行转让和出租等等的，只有代理人才可以。未成年人可以作为产权人购买商品房，但其购房程序同成年人购房程序有所不同。8周岁以上、18周岁以

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可以只交医保不交社保吗
可以只交医保不交社保。个人参保可以只交医保不交社保。城镇职工医疗保险和城乡居民医疗保险都可以单独参保，本人持有效身份证件到社保局、镇就业和社会保障服务中心均可办理，也就是说可以只单独交医疗保险。但如果是企业的职工，那么，单位必须办理社保，只

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只有证人证言可以定罪吗
只有证人证言不可以定罪。只有案件事实清楚，证据确实、充分，依据法律认定被告人有罪的，才能对被告人定罪量刑。如果证人证言能够与被告人供述相互印证，可以将其作为定罪证据。如果只有一个证人证言，而无其他证据佐证，一般不能对被告人定罪。对一切案件的

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