民法典规定楼顶物件砸伤轿车物业应担责

2024-07-11 8

普法内容

你的损失应当由物业公司负责赔偿。《物业管理条例》第56条规定：“物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。”因此，物业公司作为该小区的物业服务和管理单位，负有对小区的公共设施定期检查和维护的管理义务。另外，根据《民法典》第一千二百五十三条的规定，建筑物、构筑物及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害的，采用过错推定责任。你的爱车被砸伤，法律首先推定物业公司在管理上存在过错。如果物业无法举证证明自身对油毡瓦的坠落不存在过错，那么就应承担侵权责任。物业公司只是辩解“刮风属于天灾”、“楼顶油毡瓦不属于其管理范围”，而没有其他证据证明自己无过错，因此应当赔偿你的车辆维修费。

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楼顶落雪砸坏车物业管不管
楼顶落雪砸坏车，物业应该管。根据法律规定，物业公司有义务维护物业管理区域秩序，对小区内停放车辆进行管理并做好相关的安全防范工作，排除小区安全隐患。如果物业不履行相关义务，导致业主人身、财产安全受到损害的，应承担相应的法律责任。

2021-02-24 50
高楼坠物把人砸伤物业需要承担责任吗
高楼坠物把人砸伤物业不能证明自己没有过错的需要承担责任。物业对高楼坠物应当协助调查，必要时可以选择报警处理。高楼坠物造成他人损害难以确定具体侵权人的，由可能加害的建筑物使用人给予补偿，所涉事楼层住户均需承担连带补偿责任。

2021-04-12 111
楼顶坠物砸车该怎样赔偿
楼顶坠物砸车的赔偿标准是：由坠落物的所有人、管理人或者使用人按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法

2021-04-02 323

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轿车撞伤楼顶是物业负责还是出租
从建筑物抛出或坠落的物体造成他人人身伤害的，由侵权人来承担损害赔偿责任，如果侵权人尚不明确，则由由可能加害的建筑物使用人给予补偿，除非能够证明自己不是侵权人。《民法典》第一千二百五十四条，禁止从建筑

2022-05-12 15,340
楼顶砸了车辆受损物业有责任吗
从建筑物抛出或坠落的物体造成他人人身伤害的，由侵权人来承担损害赔偿责任，如果侵权人尚不明确，则由由可能加害的建筑物使用人给予补偿，除非能够证明自己不是侵权人。《民法典》第一千二百五十四条，禁止从建筑

2022-06-04 15,340
楼顶坠物砸伤路人谁的责任呢
高空坠物致人损害的民事责任,由坠物的所有人或管理人承担;如果所有人或管理人不明确,由建筑物的所有人或管理人承担连带责任,但能够证明自己没有过错的除外。禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建

2022-11-13 15,340
车停在收费小区内被楼上坠物砸伤，物业应承担什么责任？？
物业及楼上抛下坠物的住户承担赔偿责任。

2022-10-20 15,340

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2021年民法典物业停车费
2021年民法典物业停车费规定如下：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费，如用于出租的收益也归业主所有。因为小区内物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾

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新民法典如何更换物业
新民法典更换物业的规定如下：业主大会享有选聘物业管理企业的权力，同时也是更换物业管理企业的主体。可以通过业主大会选聘新的物业公司接管原物业公司，向小区业主提供物业管理服务。根据相关法律规定可知，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会

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高空坠物砸车如何理赔
高空坠物砸车理赔，分为以下的三种情况，具体如下：1、高空坠物砸坏车辆的，应当由坠落物的所有人、管理人或者使用人承担侵权责任；2、对此情况需要提示的，砸坏车辆造成一般损失，难以找到侵权人，不适用举证倒置。只有造成人身伤害的才适用；3、建筑物、

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