发包人最主要的义务有什么

2020-10-27 105

普法内容

1、按照合同约定做好施工前准备工作，提供原材料、设备、场地、资金和技术资料。发包人未按照约定的时间和要求提供的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工的损失。 2、与承包人相互配合，保证工程建设顺利进行。因发包人原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当及时采取弥补措施以减少损失，并赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失和费用。 3、组织工程验收。隐蔽工程在隐蔽以前，发包人接到通知后应对及时检查，没有及时检查造成工期拖延的，承包人可以顺延工期，并有权要求赔偿停工、窝工的损失。建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸、施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 4、接受建设工程并且按照约定支付工程价款。建筑工程完成并经验收合格，发包人应当及时接受并支付工程价款。未支付价款的，经催告后在合理期限内仍未支付的，承包人可以行使优先权，以工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

《中华人民共和国建筑法》第四十三条建设行政主管部门负责建筑安全生产的管理，并依法接受劳动行政主管部门对建筑安全生产的指导和监督。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

辩护人包含什么主要义务
辩护人的主要义务如下： 1、辩护人有义务根据事实和法律，提出证明犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见，依法维护犯罪嫌疑人、被告人的合法权益。 2、会见在押犯罪嫌疑人、被告人时，应当遵守看管场所的规定。 3、参加法

2024-04-21 10
发包方的义务是什么，最新的规定是什么
法律分析建设工程发包人的义务是： 1、发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人； 2、发包人应当按照约定的要求，向承包人提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等； 3、发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁

2023-02-19 11
交房过程中出卖人的主要义务包括什么
交房过程中出卖人的主要义务有：（1）在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的使用条件；（2）房屋达到交付使用条件后，应当及时约定的方式通知买受人办理房屋交接手续；（3）在交接时出示有关房屋达到交付使用条件的证明文件，并不得以任何非合同约

2024-05-19 9

专业问答更多>>

发包人对发包人的义务
在建筑工程中，除了承包人要履行建筑的义务之外，发包人也要履行义务，以促进建筑工程更圆满地进行。那么发包人的义务有哪些呢？（1）发包人的协助义务发包人的协助，是建设工程合同得以顺利履行的重要保证。发

2023-06-13 15,340
建设工程合同的发包人有什么义务
1、不得违法发包的义务。发包人可以与一个总承包人订立总承包合同，也可以分别与几个承包人订立承包合同，但却不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。 2、提供必要条件的义务。

2023-06-04 15,340
当事人的合同义务主要有什么
当事人的后合同义务包含以下： 1、包含告知或通知义务。 2、包含保密义务。 3、包含协作或协助义务。 4、包含保护、注意义务。在合同关系终止后，当事人应当尽到一个诚实善意之人的注意义务，保护对方当事

2022-11-23 15,340
2022年发包人应履行哪些主要的责任和义务
（1）做好施工前的准备工作；（2）按照约定的分工及时向承包人提供各种材料和设备；（3）解决施工中的有关问题，组织工程竣工验收；（4）接受竣工工程并按约定支付工程价款。

2022-11-14 15,340

法律短视频更多>>

00:31
未成年人的监护人的法定义务都有什么
未成年人的监护人的法定义务是： 1、保护被监护人的身体健康； 2、照顾被监护人的生活； 3、管理和保护被监护人的财产； 4、代理被监护人进行民事诉讼； 5、对被监护人进行管理和教育； 6、在被监护人合法权益受到侵害或者与人发生争议时，代理其

1,513 15,340
00:44
发包人的反索赔是什么
发包人反索赔，即发包人向承包人提出索赔，是指由于承包人不履行或不完全履行约定的义务，或是由于承包人的行为使发包人受到损失时，发包人为了维护自己的利益，向承包人提出索赔。广义的发包人反索赔包括二方面，一是施工索赔的预防，二是发包人向承包人提出

1,362 15,340
01:23
夫妻之间有什么义务
夫妻之间具体有以下义务： 1、夫妻双方对子女有平等的抚养和教育权利和义务。抚养、教育子女是夫妻双方平等的义务和作为父母的责任，如果未成年子女造成他人受害的或一定程度的损害时，夫妻双方有平等的经济赔偿责任。 2、夫妻双方都有实施计划生育的义务

4,792 15,340

张神兵律师

广东律参律师事务所 | 合伙人

擅长：刑事辩护、民事诉讼

咨询律师

134-1035-7909

主讲嘉宾

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐