转包无效合同解除权

2024-05-22 19

普法内容

转包建设工程合同的行为无效。因转包实际获得的“价差（即所谓的管理费）”系“非法所得”，应予没收；未实际获得的“价差”这一部分的诉讼请求不予支持。第四方（实际施工人）作为转承包人，可以请求参照无效合同取费。在固定价的情况，实际施工人可以按无效合同完全取费，“转包管理费”第四方无权获得。在定额价的情况，实际施工人只能按实际资质、实际完工工程量取费，“转包管理费”第四方亦无权获得。以上的依据是《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件使用法律问题的解释》第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。第四条承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。

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转包合同无效总包合同是否有效
转包合同和总包合同是两个相互独立的合同，转包合同无效的，总包合同并不必然无效。

2021-02-05 349
违法分包合同无效可不可以解除
不能，因为合同无效的自始没有法律约束力，当事人不需要按照合同约定履行义务。合同无效被撤销的法律后果主要包括： 1、有过错的要根据过错程度承担赔偿责任； 2、因无效合同取得的财产要互相返还，不能返还的，要折价赔偿； 3、合同部分无效不影响其他

2021-03-29 90
合同解除协议是否有效，合同无效怎么解除
合同到期后或者临时有其他原因，为了规避风险和明确双方的责任，往往需要签订解除合同协议，那么解除合同协议怎么写呢解除合同协议范本甲方＿＿＿＿与乙方＿＿＿＿原于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日签订的合字第＿＿＿＿号＿＿＿＿＿＿＿＿房屋租赁合同，房屋权证号

2024-06-04 26

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无效合同不解除权利义务转让可以否
1、合同转让是指合同当事人一方依法将其合同的权利或者义务或者权利义务的全部或部分转让给第三人，由第三人享有合同权利或者承受合同义务或者概括承受合同权利义务的法律制度。合同转让分为合同权利的转让、合同义

2022-12-02 15,340
租赁合同解除转租合同无效怎么办
租赁合同解除，转租合同要解除。租赁合同解除，承租人丧失租赁权，转租合同就因赖以存在的基础不复存在而不得不终止。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同

2023-09-09 15,340
司法解释: 债权转让包含合同解除权吗
债权转让包括合同解除权。《民法典》第五百四十七条规定：“债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有

2022-11-22 15,340
承包合同到期未解除那么合同无效吗?
不存在失效的问题，合同到期如果没有续签，那就看您想怎么样了？您想继续履行，就和发包人协商，谈判继续承包的问题，如果您不想继续承包了，那就到此为止

2023-06-09 15,340

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合同无效能解除吗
合同无效，也就是合同自始至终都不能发生任何的法律效力。当事人可以向人民法院提起诉讼，要求法院确认合同无效。也就是说，合同无效的当事人不需要解除合同，应当向法院提起诉讼，要求确认合同没有效力。合同被确认无效后，会产生一定的法律效果：善意的合同

933 15,340
01:07
买卖土地合同无效如何解除
买卖土地合同无效，不需要解除。合同的无效是指合同因欠缺法定生效要件而受到法律的否定性评价，当事人的合同得不到被赋予合法的法律效果的一种状态。无效的买卖土地合同，自成立时就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效。既然合同根本无效，

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发包人的合同解除权有哪些
发包人的合同解除权，主要包括了：1、约定的合同解除权；2、一般法律规定的合同解除权；3、针对建设工程合同特别规定的合同解除权。其中，值得注意的是，根据我国民法典第八百零六条的规定，如果建设工程的承包人，擅自将建设工程转包或者违法分包的话，发

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