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房子交了定金还可以卖吗

房子交了定金还可以卖吗

2024-05-05 4
普法内容
在房地产交易中,支付了订金后是具有转售权的。如若您所选购的房产属于首次公开上市(即投资者投资的一手房),且开发商并未对此类房产的转让做出特殊限制,那么理论上您有权将其转售他人。然而,若合约中有明确规定禁止转让,则需遵循相关条款。至于二手房的情况,您可与原房主进行友好协商,以达成双方都能接受的解决方案。所谓“定金”,是指为了确保买卖合同的顺利执行,消费者需提前向家具销售商,即卖方,支付一定金额的款项。
《中华人民共和国民法典》
第五百四十五条  债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:\n(一)根据债权性质不得转让;\n(二)按照当事人约定不得转让;\n(三)依照法律规定不得转让。\n当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。

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    2021-03-07 15
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    2021-03-12 324
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    1、房产证丢了的房子能卖。但要到房屋登记机构办理查询,由房屋登记机构出具房屋产权证明,在当地主流媒体上刊登公告,一个月后无异议或者异议不成立,可以到房屋登记机构办理补证,从而即可办理房屋转移登记程序。办理补证和转移登记这两个程序可以同时完成

    2020-04-06 517
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    通常不可以,可以等房产证下来以后,再办理过户,转让房产。房产证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理

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  • 定金交了之后房屋卖了可以换房吗

    要看合同是怎么约定的。如果没有指定房号,一般是可以更换的;但如果指定了房号,可以找开发商协商处理,一般情况下除了不要求退定金,换房基本都没问题。 《民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更

    2023-09-12 15,340
  • 二手房买卖交了定金反悔起诉后还可以交吗

    在签好二手房买卖合同后,卖方又反悔的,就是实际违反合同约定了,此时,买方可以按照下面的做法维权:首先,如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。一般来说,双方在签

    2022-10-08 15,340
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  • 没交房的期房可以卖吗 01:17
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    定金是指的为了保证合同的履行所付出的一定的担保。在房屋买卖中,开发商往往会要求购房者缴纳一定金额的定金。缴纳了定金之后,如果是购房者不履行义务,那么开发商可以不退还定金。如果购房者履行了义务,但是开发商违约的,那么应当承担向购房者双倍返还定

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    很多人认为定金一旦交付就不能够要求退还,但是实际上定金是可以要求退还的,只是要满足一定的条件。在以下情形之下,购房者有权要求开发商返还定金: 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的,那么定金是可以退的; 2、若收取定金的一方违约,

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刘伟长律师 刘伟长律师

广东天穗律师事务所 | 团队负责人

擅长:婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务
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