租一个店铺可以分租出去吗

2022-05-28 15

普法内容

一、租一个店铺可以分租出去吗 1、租一个店铺可以分租出去。但转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。二、店铺租赁合同注意事项有哪些 1、商铺出租方违反约定，使承租方的合法利益受到损害的处理； 2、由于第三方原因使合同无法继续履行时，如何解除合同； 3、由于自己的经营情况发生变化，如业务经营不善，承租方需要终止协议的处理事宜。

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我租个店铺没签合同转让出去可以吗？
可以，但可能需要支付一定的违约金。店铺转让中陷阱有哪些坑1、天花乱坠的转让理由 “我这个门店位置好，客流旺，手续齐全，接手就能营业，要不是我家里有事，我也不舍得……”这样的转让理由，几乎每个转让店的店主都会这样说。结果呢？接手之后才发现

2024-06-10 9
店铺出租收条
收条今收到＿＿＿房屋租金＿＿＿＿＿＿＿整年＿＿月＿＿日到年＿＿月＿＿日收款人＿＿＿年月日和一般的收据一样，备注好房屋地址门牌号。租金收取的金额和收取的时间段

2024-06-02 9
买了格子铺租不出去可以退吗
以下是可以进行退房处理的几种常见情境：首先，当购房合同在执行方面存在严重问题时，退房显而易见成为了唯一选择。例如，开发商可能隐瞒了土地已设置抵押的情况，或未能出示必要的预售许可证。如果法定原因导致购房合同失效，则退房流程便会启动。在这种情

2024-05-03 14

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租房子一天可以卖店铺吗
具体情况要视他在交给你五千元时双方对这五千元的性质有无明确约定。有约定不明确的情况下（你们的情况看视约定不明确），个人认为你个人应当享有店面转让的收益，各方关系可以理解为，你为店面的承租人，而后你将店

2022-03-17 15,340
店面房租出去了可以卖吗
承租人对出租人出卖的租赁房屋在同等条件下享有优先购买权。同等条件主要是指价格、价款支付方式等，但出租人有证据证明其与第三人存在亲属关系或其他特殊关系，且该关系对其是否出卖房屋或出卖房屋的条件确有重大影

2022-04-14 15,340
如果店铺出租给别人可以转让吗？
店铺如果经过房东允许是可以转租的，此时对于第三人在租赁期间对店铺构成损失的，由承租人承担赔偿责任。如果没有经过房东同意，店铺不可以进行转租，承租人擅自转租的，房东可以将店铺不再租给承租人。根据《中华人

2022-07-10 15,340
公家的店铺可以转租的吗
公租房不可以转租或出租。转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房会被收回房子

2023-10-01 15,340

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01:16
复婚一个人去可以吗
复婚不能一个人办理。复婚手续和初次结婚的相同，只是需要另外出示离婚证或者离婚调解书、离婚判决书。复婚的主要程序如下：1、首先，要准备好以下材料：男女双方的居民身份证、户口本、本人无配偶以及与对方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明、

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01:07
租房合同可以签3个月吗
租房合同可以只签３个月。通常来说，租房合同的内容，只要是合同当事人的真实意思表示，且没有违反法律就可以了。一般的，除了签订合同时要注意时间之外，签订租房合同还应注意以下事项：１、双方的基本资料，合同中应写清楚出租人和承租人的姓名及住址等

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01:01
外地人可以租公租房吗
外地人可以租公租房。根据《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》的相关规定可知，外地人只要符合申请条件，就能申请公租房，具体条件如下：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定

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