租户不交房租不搬走房里的东西怎么处理？

2021-02-17 265

普法内容

租户不交房租不搬走房里的东西，房东可以按照合同约定，处理这些东西；也可以到法院起诉对方，要求对方承担相关的违约责任。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

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租户不租房子了也不交房租但是东西不搬走
如果租赁期满你可以书面通知其嫌弃腾退，期限届满仍然没有腾退的，可以诉讼进行强制腾退

2024-05-11 6
租户没搬走房东可以拍租户屋里东西吗
租赁协议期满之际，承租人若未能按约迁出房屋，房东有权对其物品进行清理，但需确保在执行过程中不采用任何违反法律规定的方式。当面临合同届满时承租方拖延搬迁的困境时，作为房东应采取以下措施：首先，及时通知承租人在合理期限内（例如三日之内）完成搬迁

2024-05-15 20
租房不给房租里边的东西能处理吗
自己的东西可以搬走，房客的东西房东不能搬走。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，房东可以据此解除合同。

2021-01-09 345

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租户如果要搬走房间，不交房租怎么处理
承租人合同过期不搬运的，解决方法具体如下 1、按照合同约定，处理其物品； 2、重新签订住房租赁合同 3、向法院起诉对方，承担违约责任。我国法律规定，租期到期，承租方继续使用承租物，承租方未提出异议的

2021-10-19 15,340
遇到不肯把东西搬走又租客不交租金怎么处理
租房人拖欠租金的，建议先协商解决如果租房人仍拒不支付，可以到法院起诉，要求支付租金另外，拖欠时间较长的，还可以要求租房人赔偿相应的房租款的利息损失到法院起诉需要的材料有：起诉状、身份证、房屋租赁合

2022-06-29 15,340
在XX租房,租客不在,房东有权把租客的东西搬走吗?
报警了就按照法律程序去办，租客不交房租可以报警让强制搬走。租客受骗只能自己找警察另案处理。

2022-10-19 15,340
租户不搬走房东不卖房子合法吗
1、承租人对该房屋有优先购买权，如果原房东没有告知承租人，承租人可以撤销你们的买卖合同。你可以要求原房东退购房款及违约金。但是从你的表述来看，承租人知道房东要买房，但是并没有表明态度要购买，视为放弃优

2022-01-12 15,340

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01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

4,123 15,340
01:28
搬迁费归房东还是租户所有
搬迁补助费是指，拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府，对被征收人给予的补偿包括：1、被征收房屋价值的补偿：2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置

1,665 15,340
01:15
房租到期不搬犯法了没
房租到期不搬，违反了合同法关于租赁期限的规定。我国合同法规定，租期届满后，承租人应当返还租赁的房屋。但是，如果出租方对于承租方继续使用房屋的行为，并未提出异议，应认定为原租赁合同继续有效，承租方应当按照租赁合同约定继续支付租金。此时，租赁期

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