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拆迁安置房可以买卖吗,需要注意哪些事项,

拆迁安置房可以买卖吗,需要注意哪些事项,

2024-05-31 23
普法内容
可以买卖,但是存在风险,由于安置房没有房产证,无法过户,有可能造成买方付了房款,但却无法取得房屋的产权,买方的权益处于一种不确定的状态。

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  • 拆迁安置房买卖是可以的吗?要注意什么?
    拆迁安置房买卖是可以的吗?要注意什么?

    1、拆迁安置房可以买卖,买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房,能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证,凭着拆迁安置协议也可以买卖,买卖合同合法有效,只是说风险比有产权证的大一些。 2、买卖合同只要符合一般买卖合

    2024-06-21 17
  • 安置房可以买卖吗买卖安置房要注意什么
    安置房可以买卖吗买卖安置房要注意什么

    具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。 安置房买卖注意的问题: 1、注意政策规定。 2、注意价格。 3、注意产权共有人。 4、注意屋质量问题。 5、注意交易时间问题。 6、注意能不能贷款。 7、注意房产证问题。

    2020-06-22 251
  • 农村安置房买卖合同有哪些要注意的事项
    农村安置房买卖合同有哪些要注意的事项

    有下列注意事项: 1、要查明安置房的性质,一般来说对已经竣工的安置房可以查询其五证,或到房地产交易中心查询房屋的产权资料。 2、要注意房屋是否已经取得了房产证。 3、注意房产是否可以上市交易。因为有的安置房规定五年内不能上市交易。

    2020-11-18 122
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  • 拆迁安置房怎样买卖拆迁安置房交易注意事项

    拆迁安置房如何买卖以及交易注意事项: 1、签约前一定要审查动迁协议,明确房屋共有人;签约时共有人应该在场,并且同意出售签字按手印。 2、违约金不应过高,一般上限为合同标的额的百分之二十。 3、在未过户

    2022-04-02 15,340
  • 拆迁安置房买卖注意事项是什么拆迁安置房买卖受法律保护吗

    (一)、拆迁安置房是否能够进行买卖,要看该拆迁安置房是否具有全产权。 房产一般有两证,房产证和土地证,房产证简单的说就是表示这房子归你所有,如果建筑物没了,你想再在原土地上兴建,必须经相关部门批准。土

    2022-04-22 15,340
  • 拆迁安置房买卖是可以的吗?要注意什么?

    1、拆迁安置房可以买卖,买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房,能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证,凭着拆迁安置协议也可以买卖,买卖合同合法有效,只是说风险比有产权证的

    2022-07-06 15,340
  • 拆迁安置房能否取得房产证,买卖安置房应该注意哪些事项

    1、拆迁安置房是否能取得房产证不能一概而论,这需要看其拥有的产权是否是全产权,以及拆迁协议上的相关规定。2、有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别(不属于国家政策性住房);对于无证的拆

    2022-03-10 15,340
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  • 拆迁安置房可以过户吗 02:29
    拆迁安置房可以过户吗

    拆迁安置房可以过户要分具体情况: 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易,必须满5年之后才可以上市交

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  • 拆迁房可以买卖吗 01:21
    拆迁房可以买卖吗

    拆迁房能否买卖,需要按照具体情况来定。 通常,拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁,而安置给被拆迁人居住的房子。 迁安置房有两种: 一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定,被安置人取得此种配套商品房的

    5,311 15,340
  • 收房有哪些步骤和需要注意的事项 01:16
    收房有哪些步骤和需要注意的事项

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    3,568 15,340
吴莉律师 吴莉律师

广东天穗律师事务所 | 专职律师

擅长:公司法、婚姻家庭、合同纠纷
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186-2004-7948
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