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国家明令禁止“返本销售”这一销售策略,因此,返本销售协议应认定为无效合同。返本销售极易出现因兑现不了承诺而侵犯消费者权益的现象,对于购房者来说,往往存在较大的风险。 《商品房销售管理办法》第十一条规定,房地产开发企业不得采取返本销售或者变相
不合法。所谓返本销售,通常做法就是房地产开发企业将商品房出售给购买人,购买人一次性支付给开发企业全部购房价款;开发企业陆续或在若干年后将购房者支付给开发企业的房价款全部返还给购房者。
协议书大致是:1.限定你最底卖什么钱(大厂家销量好的品种)如果协议期间按要求做到了,返多少钱2.一年或者一个月内。进货超过多少件。返多少毛。3.你如果是低价招商的话。就要讨论怎么区域保护。4.规定货架
所谓“售后返租”,就是房地产开发商在销售商品房给购房者时,同时与购房者签订该房的租赁合同。租赁合同中开发商承诺在购房后几年内,给予购房者固定租金,所购房屋由开发商统一经营。开发商一般会将已售出的房屋整
返本销售协议效力的认定:1。协议内容合法的,双方真实意思表示签订协议,当事人具有相应的民事行为能力的,协议有效;2、协议内容违法的,签订协议不是双方真实意思表示的,或者当事人不具备相应的民事行为能力的
根据《关于转发国务院侨务办公室、人事部、外交部、劳动部、财政部的通知》(京侨会字[1993]第001号)第二条规定,归侨、侨眷离休、退休、退职人员因私事出境无时间限制。如出境时间在一年以上的,从第十三
无效婚姻的申请书的书写方式和民事起诉状差不多,申请人为申请宣告婚姻无效的一方,被申请的一方为被申请人。需要写明双方的基本信息,包括性别,年龄,出生年月等。诉讼请求部分写清楚请求法院宣告双方的婚姻无效。事实与理由部分,简单的写明两人的结婚经过
离职,指的是劳动者向所在单位提出解除劳动关系或者劳动合同的行为。辞职有三种情况:1、员工根据自己的选择,提前30天以书面形式通知所在单位解除劳动关系; 2、如用人单位对员工威胁或者暴力行为强迫其劳动、或不按合同约定支付工资等,员工可随时向用
公积金申请书内容如下: 1、写明身份,在哪个部门任职,公积金用途; 2、写明已经清楚相关公积金的规定,会遵守规定和公司规章制度。 根据相关法律规定可知,住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及