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一人过世后房产应该怎么过户

一人过世后房产应该怎么过户

2024-06-07 3
普法内容
如果住房是父母婚姻期间取得,住房就属于父母婚活共有财产,不管登记人是父母谁名字,民法典规定都属于婚后共有财产,父母一人一半权益。 这位父亲去世,需要办理继承一半产权手续。 先看死者有无遗嘱,有遗嘱就要按照遗嘱执行继承。 无遗嘱前提,要按照民法典规定第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者子女,三方平分继承属于死者这一半住房产权。 继承完毕,才可以办理住房再次过户给他人。 如果该住房有母亲做主,已经过户给了两位儿子,其他继承人对过户有异议。民法典规定,对于有争议的继承,自继承发生起,或继承人应该知道继承发生起,有效诉讼时效是2年。过了诉讼时效,其他继承人不能主张已经过户给他人的遗产住房。

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丰培铭律师 丰培铭律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、刑事辩护、继承
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