宅基地属于国有土地吗

2020-11-20 2,154

普法内容

老宅基地不属于国有土地。中华人民共和国土地管理法第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。对于农村的宅基地每户只能申请一处，转让后不得再次申请。宅基地可以永久使用，可以被继承。对于城中村的宅基地，也可以永久使用和被继承，在城市规划过程中如果被征收，应当给予补偿。宅基地均应为合法取得并办理有土地使用证。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。第十三条土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。

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农村用于种地的土地属于宅基地吗
土地使用权类型就是土地权属类型宅基地都是集体土地使用权国有土地没有宅基地

2024-05-18 17
宅基地宅基线在外墙处属于谁的土地
宅基地外一米属于农民集体所有，在中华人民共和国农村村民一户只能拥有一处宅基地，围墙内的土地，农户有使用权，围墙外的土地农户不可以占用、占有。

2020-05-01 672
有国土证是宅基地吗？
对，如果已经办理了土地使用权证就可以合法使用土地，只要再到当地规划局办理准建证就可以合法建房了。

2024-06-11 24

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哪些属于宅基地哪些属于宅基地
宅基地，是指农村的村民为了自己的居住而占有以及利用本村集体所有的土地。宅基地包括已经建有房屋、曾经建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建有房屋的土地、曾经建过房屋但已无覆盖物或不能居住的土地以及准

2022-05-26 15,340
宅基地后有池塘也属于宅基地范围吗
要具体问村里，以村里的宅基地范围示意图为准。

2022-07-03 15,340
属于集体宅基地吗?
1、是的，该项的所有权，是属于集体的。 2、农村的宅基地所有权属于集体，集体经济组织成员只有使用权，没有所有权。 3、农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建

2023-03-12 15,340
国有土地和宅基地区别
国有土地和宅基地区别如下：1、国有土地和宅基地的分布位置不同，国有土地一般分布在城镇，包括城市的土地以及城郊的土地；而宅基地属于农村集体所有，分布在农村；2、国有土地和宅基地的土地使用权人的不同；3、

2024-03-22 15,340

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土地宅基地有继承权吗
被继承人所享有的宅基地使用权不属于遗产，因此是不可以继承的。首先，被继承人的遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括积极遗产（财产权利）和消极遗产（财产义务）。其次，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，是不得进行继承的，包括以

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宅基地土地证丢失怎么补办
宅基地土地证丢失的补办如下： 1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议； 2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量； 3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委

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私人宅基地的土地使用年限
我国私人宅基地，主要是基于农村集体组织的成员权所分配得来。一般每户一份宅基地，此宅基地没有使用年限。宅基地是我国广大农民最根本的居住保障，因此宅基地使用权人不能将宅基地使用权进行转让，否则将无法保证农民的基本保障，极易造成社会流民问题。其次

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