交房该注意什么法律事项

2020-09-13 50

普法内容

交房注意事项及流程：购房人在房地产开放商交付房屋时一定要仔细观察房屋，看是否存在渗漏或者抹灰脱落等房屋质量问题；其次需要房地产开发商提供验收合格证明和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等文件后才签字。

《商品房销售管理办法》第三十二条销售商品住宅时，房地产开发企业应当《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》(以下简称《规定》)，向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

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房产交接注意事项，法律上的解决办法是什么
一、房屋保修期问题：根据国家《质量管理条例》有关规定，新商品房的保修期如下： 1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（70年）； 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏

2024-04-18 18
常见租房注意事项是什么，法律上该如何规定
1．交房租的日期一定要写清楚，以免晚交而造成自己违约，以致承担高额违约金。2．两份合同务必一致，仔细核对。3．合同上盖的红章，是合同章。4．租房期间发生的费用的单据，一定要保留好，以免房东以此为由不退押金等。【温馨提示】当前回复为大多数情

2024-05-22 24
请律师有什么注意事项
首先，正确认识请律师的好处。请律师并不意味着打赢官司，诉讼的胜败是事实是否清楚、法律是否完备、法官的视角、律师的水平、案件的复杂程度、法制环境等因素作用的结果，律师参与诉讼只是影响审理结果的一个因素，但这个因素作用极其重要。

2024-05-01 32

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交房注意事项之交房应该怎么做
交房注意事项及流程：购房人在房地产开放商交付房屋时一定要仔细观察房屋，看是否存在渗漏或者抹灰脱落等房屋质量问题；其次需要房地产开发商提供验收合格证明和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等文件后才签

2022-06-08 15,340
法律上租房注意事项?
租房的流程是： 1、了解租赁房屋与房东的相关情况； 2、就租房各事项进行协商； 3、签订合同。注意事项有： 1、房东是否为房屋产权人； 2、房屋是否有权利瑕疵； 3、租赁房屋是否属于违法建筑； 4、

2023-09-13 15,340
办房贷的注意事项和注意事项是什么?
具体流程如下： 1、开发商与银行确定贷款成数、年限。 2、双方签定购房合同，选择付款方式，支付首期房款。 3、向银行指定的律师事务所递交相关文件并缴纳律师费 4、相关文件交银行复审 5、通知客户办理放

2023-11-13 15,340
二手房交易应当注意什么事项, 二手房交易时应注意的注意事项有哪些
二手房交易应当注意的事项：（1.）房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没

2022-01-22 15,340

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房子验收收房注意事项
房子验收收房的注意事项有： 1、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。在收房通知书寄出30天内，购房者在约定时间到指定地点办理相关手续和验收房屋后，与开发商签署相关合同； 2、收房验房的过程涉及到专业文件是否齐

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01:17
二手房过户注意事项
二手房过户的注意事项有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同时，检查房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房地

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彩礼纠纷的注意事项是什么
彩礼一般指的是，男方或男方父母以男女双方结婚为目的，赠与给女方或女方父母的财产。彩礼纠纷应当注意以下事项： 1、交付彩礼的时间是在领取结婚证前，还是领取结婚证之后。如果是在领证之前给彩礼，属于婚前赠与行为，除非有约定，否则彩礼不属于共同财产

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