住房屋增值税的计算公式

2020-08-29 415

普法内容

土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、取得增值性收入的单位和个人所征收的一种税。卖房增值税的计算公式为评估价格＝重置成本价×成新度折扣率。

《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务（以下简称劳务），销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

增值税税负计算公式，怎么规定的
增值税税负率计算公式＝实际交纳增值税税额／不含税销售收入×100％。某时期增值税“税负率”＝当期的“应纳税额”÷当期的“应税销售额”。本月没有上期留抵税额，税负率＝（销项－进项）／不含税销售收入。税负率以一年为准，有的地方也按季度或者按

2024-04-24 18
2023二手房增值税计算方式
1、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;以下情况按照3%缴纳：144(含144平)平方以上;买方不是首次购房;车库

2022-12-29 767
消费税的计算公式含不含增值税
消费税的计税依据不含增值税。消费税实行从价定率、从量定额，或者从价定率和从量定额复合计税（以下简称“复合计税”）的办法计算应纳税额，计税依据包括销售额和销售数量。销售额是纳税人销售应税消费品向购买方收取的全部价款和价外费用，包括消费税但不

2023-05-30 21

专业问答更多>>

计算增值税基本公式
增值税的计算方法，根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第四条的规定，除本条例第十一条规定外，纳税人销售货物、劳务、服务、无形资产、不动产，应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。应纳税额计算

2023-03-03 15,340
买房子交不交增值税，增值税的计算公式是哪些
如果你是购买一手房，确实需要缴纳增值税。如果你购买二手房，且出售方持有房屋的年限少于2年，也要缴纳增值税。但如果二手转让的出售方持有该房产的时间多于2年，就可以免征增值税。

2022-07-28 15,340
计算公式：应纳增值税额=
应纳税增值税的计算公式具体如下：1、一般纳税人应纳税额的计算公式为应纳税额＝当期销售税额的当期收入税额的销售税额＝销售额×适用税率2、小规模纳税人应纳税额的计算公式为应纳税额＝销售额×征收率含税额的换

2021-10-27 15,340
如何计算增值税简易计税公式
增值税简易计税方法的应按税额计算方式是分不同适用范围： ①小规模纳税人，发生应税行为采用简易计税方法计税，应按照销售额和征收率计算应纳增值税税额，不得抵扣进项税额：应纳税额=含税销售额÷(1+征收率

2023-06-11 15,340

法律短视频更多>>

02:22
离婚时房屋增值怎么算
1、夫妻一方婚前购置的房产，婚后除了自然增值和孳息外，其他收益都属于夫妻的共有，这部分收益可以平分。2、若是该房产属于夫妻共有，房产增值的部分也应该属于夫妻共有，原则上应该平分。第一种计算方式为：对应增值部分等于夫妻共同还贷部分除以房屋总价

3,994 15,340
01:11
增值税加计抵减政策
增值税加计抵减政策如下： 1、2019年4月1日至021年12月31日，允许生产、生活性服务业纳税人，按照当期可抵扣进项税额加计10%，抵减应纳税额； 2、2019年10月1日至2021年12月31日，允许生活性服务业纳税人，按照当期可抵扣

19,333 15,340
01:13
婚前房产离婚时增值部分如何计算
首先，一方的婚前财产在婚姻存续期间所产生的增值部分，也属于一方的个人财产，而非夫妻共同财产，离婚时配偶无权请求分割。根据我国婚姻法的规定，一方的婚前财产属于其个人财产，也就是说，一方婚前购买的房产为个人财产。虽然该房产在婚姻关系存续期间产生

1,592 15,340