二手房合同诉讼时效

2024-05-17 7

普法内容

一、房产合同作为合同当事人双方设立房屋买卖民事权利义务关系的书面凭证，只存在约定的有效履行期限，而不存在所谓的诉讼时效。二、诉讼时效是民事权利遭受侵害的受害人向法院起诉请求保护自身合法权益的法定期间，普通的诉讼时效期间为二年，特殊情况下的为一年。从当事人知道或应当知道自己的权益遭受侵害之日起算。超过该期间才向法院起诉的，将丧失胜诉权。三、如当事人因房产合同发生纠纷，根据具体的情况，大部分纠纷都适用诉讼时效。

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合同无效的诉讼时效有二十年吗
有的，但确认合同无效不适用诉讼时效的相关规定。确认合同无效后的诉讼时效为二年，但如果出现了中止和中断的话，那么就会进行延长，但一般不会超过二十年，而对于此行为一般受害者就需要在二年之内提起诉讼，从而保障自己的胜诉权利。

2021-02-04 180
一房二卖合同有效吗二房二卖合同时效表
根据法律规定，卖房人将同一标的房屋签订两份房屋买卖合同，虽然最终两个买受人不可能都得到房屋，但是，只要房屋买卖合同都是当事人自愿签署的，并且内容合法，没有侵害国家、集体或者第三者的利益，就应当认定两份合同都是合法有效的。

2021-04-16 110
想解除二手房买卖合同有诉讼时效吗？如果有是多久？
1、房屋买卖合同的撤销时效申请撤销权只有一年，房屋买卖合同的撤销时效是一年。2、房屋买卖合同的诉讼时效，合同纠纷的诉讼时效是两年。

2024-05-19 9

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购房合同纠纷二年诉讼时效怎么算
一份购房合同纠纷受2年诉讼时效根据现行相关法律规定，通常诉讼时效为2年，你所说的情形，可以向人民法院起诉，如果对方当事人庭审时提出超过诉讼时效的抗辩成立时，人民法院有可能判决你方败诉。民事诉讼的诉讼

2022-06-13 15,340
二手房买卖中涉及什么诉讼时效？
二手房屋买卖诉讼时效规定是三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人

2023-05-08 15,340
二手房合同未写尾款时间可以诉讼吗
二手房合同未写尾款时间，不支付尾款的，可以起诉一般来说，不支付尾款，就不交付房屋，若已交房或对方违约，按合同违约责任处理。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约

2023-06-29 15,340
合同无效二手房
租房必须是房东（亦即是业主）跟你签的租房合同，而不是租客，他手上的租房合同是无法核实他是否跟业主签，就算是，也不能跟他签，你跟租客签的合同是不受法律约束的，他是没有权力出租别人的房子。如果是伪造，那转

2022-08-09 15,340

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哪些诉讼时效是二十年
诉讼时效是二十年的情形法律并没有统一规定。诉讼时效，是能够引起民事法律关系发生变化的法律事实，又称消灭时效，是指权利人在一定期间内不行使权利，即在某种程度上丧失请求利益的时效制度。设立诉讼时效制度的主要目的，是促进法律关系安定，及时结束权利

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房产分割诉讼时效
一般情况下，房产纠纷的诉讼时效为三年，即房产分割存在争议，当事人向人民法院请求保护的诉讼时效为三年。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，房产纠纷的当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。但是，法律另有规定的，依照其规定

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二手房合同尾款违约怎么起诉
二手房合同尾款违约的起诉应当注意以下几点： 1、收集现有证据。现有证据包括合同及合同履行的相关材料，要求是原件，还有交易记录、银行流水等双方交易过程中产生的文件，如果某些材料不是原件，还应让律师审查是否会影响诉讼的结果。收集对方当事人的身份

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