违建在08年的怎样认定

2020-12-25 1,980

普法内容

《城乡规划法》于2008年生效，在这之前的不算违建。法律一般是不溯及以往的，也就是说法律生效以前的行为一般不会适用新法律。《城乡规划法》2008年生效，之前的建筑一般不会认为是违建。

《城乡规划法》第二条规定：制定和实施城乡规划，在规划区内进行建设活动，必须遵守本法。《立法法》第九十三条规定：法律、行政法规、地方性法规、自治条例、规章不溯及既往，但为了更好的保护公民、法人和其他组织的权利和利益而作的特别规定除外。

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08年前的违建有补偿吗
08年前的违建有补偿吗在《城乡规划法》实施以前建成，在房屋征收过程中，对因历史原因形成的没有建设审批手续和产权证照的房屋，行政机关应当在征收之前依法予以甄别，作出处理，不能简单将无证房屋一律认定为违法建筑，不予征收补偿；违法拆除因历史形成

2020-05-30 489
农村08年以前建房算违建吗
不算。在乡村，我们建造房子都要请求宅基地，只要在2008年之前建造的无证自建房，就算现在看来违规，但也是归于合法修建的。违建一般指违章建筑。

2020-07-03 125
08年后重新建的房子拆了算违建吗
2008年以后所建的房子，只要未经相关部门认定其为违章建筑，那么它就不属于违建。一般情况下，违章建筑是指在建设之前没有去申请或者是没有获得申请，还没有取得建设用地规划许可证就建成的建筑，或是临时性建筑固定成永久性建筑。

2020-06-21 153

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08年的房子为什么算违建？
是否违反建设需要有关部门认定，即使违反建设，也要补偿建设成本，具体看当地政策。违章建筑是指未经规划土地主管部门批准，未取得建筑工程规划许可证或临时建筑工程规划许可证，擅自建筑的建筑和建筑。当事人不停止

2021-10-25 15,340
08年前建的房子属于违章建筑吗?
1.是否属于违建要有相关部门进行认定。一般来说，违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相

2023-12-10 15,340
08年前的房屋不算违建,有哪些规定
08年前的房屋不算违建，2008年以前建造、翻建、扩建的房屋有完整的土地使用权。首先有完整的土地使用权及完整的土地使用权证书，或者相应的职能职权部门确定的房屋使用权，或乡镇企业一次性买断的集体建设用地

2023-10-09 15,340
08年之前建的房子, 没有房产证, 怎样才能算违建
08年之前建的、没取得房产证或准建证的房子，实践中通常很难被认定为违章建筑，可以获得和有证房屋一样的补偿，实践中以违建之名行拆迁不给补偿或少给补偿之实的事件经常发生，譬如笔者曾代理的山东养殖场、江苏企

2022-02-02 15,340

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违法建筑的认定标准
违法建筑简单来说就是违反相关法律规定的建筑物，此处相关法律规定一般指《城乡规划法》，该法规定，在城市、镇等规划区内进行工程建设的，不论单位还是个人均应当向相关规划主管部门申请办理建筑工程规划许可证，此处的”应当“体现了法律的强制性规定，即每

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违章建筑由谁认定
按规定，违章建筑的认定，是通过城市规划行政主管部门的职权范围，判断建筑是不是违章建筑，要让房屋当地的城市规划行政主管部门出具证明。违章建筑虽是违法，但其建造者对违章建筑是享有权利的，包括： 1、可以处分建筑材料。因为建造人对该建筑物没有所

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01:26
违章建筑的界定与处理是怎样的
法律意义上的违章建筑可作两种理解：1、狭义上的违章建筑，即为违反法律、行政法规的规定所建造的建筑物。2、广义上的违章建筑，是指违反法律、法规和规章的规定所建造的建筑物。根据违章建筑对生活环境，社会环境造成的不同影响，我国一般对违章建筑的处罚

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