物业应当履行哪些义务

2020-11-23 589

普法内容

1、全面履行物业管理合同，对房产消费者委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮，承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化绿扩、清扫保洁以及房产消费者日常生活必需的便民服务。 2、接受物业管理委员会和居民的监督。 3、重大的管理措施提交物业管理委员会审议决定。 4、接受房屋土地管理机关、其他行政管理机关及当地街道办事处的指导监督。 5、发现违反法律、法规和规章的行为，要及时向有关行政管理机关报告。

《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第四十七条物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

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物业履行义务有哪些方面
物业应履行的义务包括：对物业公共设施进行管理、定期维护；管理物业环境卫生；提供必要服务；协调处理业主之间的关系；管理物业资产；物业服务转委托产生的相关义务；定期报告义务；禁止以不合理方式催交物业费等。

2021-02-27 67
物业管理中业主应履行的义务有哪些
物业管理活动中业主的义务有以下这些： (一)遵守管理规约、业主大会议事规则; (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度; (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;

2020-05-17 253
合同履行应当遵守哪些原则和义务
合同履行的原则： 1、当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 2、当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同履行的基本义务： 1、通知义务； 2、协助义务； 3、方便义务； 4、减损义务； 5、

2022-03-28 18

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公司董事、监事、经理应当履行哪些义务？应当履行哪些义务？? 谢谢
公司董事、监事、经理是公司委任或者聘任的管理者、监督者、执行者，他们承担着必须认真严肃对待的责任，掌握着公司经营的许多权利，处于与公司、股东、社会公众有复杂利益关系的境地，因此必须要求他们履行应尽的义

2022-03-05 15,340
物业责任和业主义务有哪些, 业主在履行物业管理责任时应履行的义务
物业责任和义务有以下几点：(一)物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护；(二)公共绿化的维护；(三)公共区域环境卫生的维护；(四)公共区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务；(五)物业使用

2022-02-10 15,340
父母履行哪些义务子女应履行哪些义务
1、对年老母亲经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾年迈母亲的特殊需要。 2、使患病的老年人及时得到治疗和护理；对经济困难的母亲，应当提供医疗费用。 3、对生活不能自理的老年人，赡养人应当承担

2022-05-25 15,340
法官应当履行的义务有哪些，法官在办案程序中应当履行的义务有哪些
《中华人民共和国法官法》第七条法官应当履行下列义务： (一)严格遵守宪法和法律； (二)审判案件必须以事实为根据，以法律为准绳，秉公办案，不得徇私枉法； (四)维护国家利益、公共利益，维护自然人、法人

2022-01-07 15,340

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01:44
承揽合同当事人要尽哪些义务
承揽人的义务有以下几点：一按约定完成工作。承揽人应按合同约定的时间、方式、数量、质量完成交付的工作。承揽人应以自己的设备、技术和劳力亲自完成约定的工作，未经定作人同意，承揽人不得将承揽的主要工作交由第三人完成。第二点接受监督检查。承揽人在完

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01:17
未履行或未全面履行出资义务的股权可以转让吗
未履行或未全面履行出资义务的股权，也可以进行转让。这种转让并不会免除股东的出资，而是在公司股权转让的同时，原股东的出资义务也转让给了新股东。新股东在受让股权后，应当按照公司章程的要求，全面履行出资义务。未履行或未全面履行出资义务的股权，在

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01:14
专利权人的义务有哪些
根据我国《专利法》的相关法律规定，专利权人必须遵循下面几点义务：第一，专利权人应当充分公开发明内容。如果专利属于发明或者实用新型的，保护范围限于权利要求的内容，而说明书及附图是用于解释权利要求。如果专利是外观设计的，保护范围以表示在图片或

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