拆迁时有住改非的住房如何赔偿

2020-08-03 87

普法内容

房屋拆迁时住改非房屋的补偿是：足额支付房屋补偿费和装修费、房屋拆迁安置费和搬迁费、困难补助和奖励费、房屋内各项家电移机补偿费、非住宅房屋营运损失补偿费。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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拆迁住改非赔偿标准有哪些
拆迁住改非赔偿标准有需要根据房屋具体的用途对该房屋的所有者进行补偿，分为商业用房补偿标准和住宅补偿标准。如果住宅房屋是进行商用的，则需要根据该房屋是否在持续经营或者有无营业制造进行判断是否以商业用地进行补偿。【温馨提示】并不是每种情况都是

2024-05-18 12
住改非小产权房屋拆迁如何补偿？
房屋拆迁时，对于已依法取得营业执照的住改非房屋，一般根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况进行补偿。根据法律规定，被征收房屋或其类似房地产有经济效益的，应选用收益评估法。

2020-02-03 93
什么是住改非,住改非拆迁怎么补偿?
所谓“住改非”房屋，是指原国有或集体所有的土地上的房屋，房屋所有权证上载明的用途为住宅，但改做经营，且依法取得了营业执照、税务登记证等经营手续。补偿方面，对拆迁范围内产权性质为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的补偿，各地可根据其经营情

2020-12-23 18

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拆迁时房屋是非住改非的吗
在认定“住改非”时，我们需要从多个方面进行综合考量，具体包括以下几个方面：第一、依据、税务登记证、组织机构代码证、卫生许可证等。上述证件通常能直观地反映出生产经营主体和地点，可以直接认定房屋的实际用途

2022-08-27 15,340
房屋拆迁时住改非房屋如何补偿，有哪些规定
房屋拆迁时，对于已依法取得营业执照的住改非房屋，一般根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况进行补偿。根据法律规定，被征收房屋或其类似房地产有经济效益的，应选用收益评估法。

2023-09-09 15,340
住改非房屋拆迁时如何补偿最新的规定是什么
住改非房屋拆迁时的补偿有：房屋拆迁补偿、附着物补偿、拆迁奖励性补偿等等，对于相关情况的认定上，应当严格按照法律规定的情况来进行处理，并依照相关标准来进行说明，避免法律适用错误。

2023-09-21 15,340
搬迁住房属于住改非改造什么赔偿
关于对住宅性质实际用于经营商用的房屋拆迁时，根据《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》规定：“各地要本着实事求是的原则……对拆迁范围内产权性质为住宅，但已依法取得营业执照经

2023-08-09 15,340

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01:25
自家商用的住房遭遇拆迁要怎样补偿
自家商用的住房遭遇拆迁，补偿的种类如下： 1、停产停业损失：据实际情况而定，一般根据实际经营损失，也可以酌情包括预期的经营损失。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益，停业停产期限等因素来确定，具体办法由省，自治区，直辖

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01:46
房屋拆迁一证三户如何赔偿
拆迁房屋一证三户，该三户均为共同共有人，对赔偿款均享有所有权，共同管理和使用拆迁款。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： 1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的

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01:15
住宅房产如何抵押
住宅房产抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有权处分的国有土地、房屋和土地上其他固定物的使用权； 3、抵押人依法承包并经发包人同意的荒山、荒沟、荒滩的使用权。并且房地产可以重复抵押，我国法律明确规定了，抵押贷款

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