二手房阴阳合同的法律效力应该怎么认定

2021-01-17 127

普法内容

二手房阴阳合同的法律效力的认定如下：阴合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示，应当认定为有效；阳合同是对外登记公示的合同，其价格条款的无效不影响合同其他部分的效力，即房屋买卖合同中其他部分的约定对外生效。

《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。第一百五十六条民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

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阴阳合同是什么意思阴阳合同的法律效力如何认定
关于阴阳合同的效力问题，应依据合同当事人的真实意思表示来确定其效力，需要参考当事人双方具有的意思表示，其以虚假意思订立的阴阳合同属于可撤销合同。但如果合同双方均知晓对方的真实意思，则有可能属于“误载不害真意”的情况，其合同依然有效。

2021-02-21 213
应该怎么去计算二手房阴阳合同无效后的定金
签订二手房买卖合同后，如果是阴阳合同造成合同无效的，并且造成合同无效的原因不是购房者过错的，售房者要退还定金。

2020-03-08 99
二手房交易中阴阳合同的效力是如何的
二手房交易中阴阳合同的效力认定标准如下： 1、若合同是出于双方真实的意思表示；由具有相应的民事行为能力的人依法订立的，则阳合同无效，阴合同有效； 2、若阴阳合同规避法律的，则阴阳合同无效。

2021-04-19 141

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什么是阴阳合同, 阴阳合同的效力如何, 如何认定阴阳合同的法律效力
一、什么是阴阳合同所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实

2022-03-06 15,340
二手房阴阳合同的效力是怎样的, 二手房阴阳合同有效吗, 有哪些规定
一、什么是二手房阴阳合同所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双

2022-03-06 15,340
二手房合同阴阳合同的效力是否是法律唯一的
阴阳合同的法律效力一般是因为阴阳合同中的阳合同不反映当事人的真实意思而生效，而阴合同是当事人的真实意思，被认定为有效合同。只要内容合法，阴合同也受法律保护。然而，如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者

2021-11-22 15,340
应该怎么去计算二手房阴阳合同无效后的定金
签订二手房买卖合同后，如果是阴阳合同造成合同无效的，并且造成合同无效的原因不是购房者过错的，售房者要退还定金。

2022-10-13 15,340

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阴阳合同法律效力如何
阴阳相关法律效力如下： 1、阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力； 2、阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，阴合同只要内容合法，同样受到法律保护； 3、如果利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的

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阴阳合同的纠纷应该怎么处理
对于阴阳合同纠纷的案件，应当作如下处理： 1、认定阳合同无效，即非双方真实意思表示的对外合同，因其不属于合同双方真实合意，不能认定为有效的民事法律关系； 2、认定阴合同有效，该合同属双方真实的意思表示，是被阳合同所掩盖的真实民事法律关系，应

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阴阳合同是否违反合同法规定
阴阳合同是否违反合同法的规定，需要分情况讨论：第一，阳合同因为不是当事人的真实意思表示，订立目的在于掩盖阴合同，因此不发生法律效力，不受法律的保护；第二，阴合同如果符合法律规定的合同成立要件，当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力，

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