已经月供的房怎样退房

2024-05-18 6

普法内容

贷款中的房产不可退置。已签订购房合同即代表该处房产归于购买人的旗下，尽管尚未交付使用，也未办理产权证书，但房产交易所早已认定该房产归属购买人所有。合同已签订后，该房产便属购买人的财产。欲提出退房需符合以下条件： 1、延迟交付。若开发商未能在三个月内完成交房，可向其申请退房，同时要求双倍返还定金或支付房款利息； 2、未经购买人同意擅自更改设计，开发商构成违约，购买人有权退房； 3、交房时实际测量面积与签约时暂定测量面积相差超过3％，购买人有权要求退房，且法院将支持购买人的诉讼请求； 4、房屋质量不达标。

《中华人民共和国民法典》
第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：\n（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；\n（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；\n（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；\n（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；\n（五）法律规定的其他情形。\n以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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我已经交一年房租，但已经住了三个月，怎样退。
民法典规定：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。不知您是否签订书面合同。您已交一年房租，视同一年租期。退房应当承担违约责任。可以与房东协商解决。

2024-06-05 24
商品房已经交定金怎样退?
商品房定金是否能退，需要根据不同情况区别对待： 1、如在起诉前开发商还未取得商品房预售许可证，那么这份房屋认购书就是无效的，定金需要退回; 2、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内

2021-08-15 55
已经交的定金怎么退房
交了购房定金购房者毁约退房应当以定金承担违约责任；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，可以退回定金直接退房；售房者毁约退房应当退回双倍定金承担违约责任。

2021-02-14 112

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未交房的房贷已经缴纳怎么退房
和对方协商，希望我的回答能够为你提供帮助

2022-10-31 15,340
我已经想退房了房东要扣我多少月租
需要结合合同内容具体分析如不能协商解决，可以到法院起诉要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。可来电咨询。

2022-10-22 15,340
卖房已经交了定金我怎样退回
只要不是合同，协议是没关系的，而且定金是可以退的，但是定金退的时间说不准，因为必须再有人看上你的房子，然后他付了定金才能还你的，开发商收了钱是不会再吐出来的，就是东墙补西墙，如果没有预售许可证的话，肯

2022-12-15 15,340
买已经贷款的期房可以退房吗
1、如果购买了期房，并且已经在还贷的过程中是不能够退房的。 2、法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有

2023-04-28 15,340

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已备案的期房如何退房
已经办理了备案的期房也是可以退房的。购房者想要退房时间可以和开发商进行协商。如果不能够协商一致，那么购房者可以直接根据法律的规定或者合同的约定要求开发商退房退款。如果要退房的话，那么首先购房者需要通知开发商。开发商接到通知之后，必须要及时的

3,708 15,340
01:18
纸质票已经取怎么退票
纸质票已经取，退票的方式如下：需要携带身份证原件以及车票前往该车票对应的车站，然后找到“改签、退票”的人工服务窗口完成退票的操作。火车在发车之后就无法进行退票处理，只能将车票改签到次日其他时间段的车次。根据相关法律规定可知，对于已领取报销凭

6,007 15,340
01:08
怎样查询上诉案件已经立案
查询上诉案件已经立案的方式如下： 1、收到12368起诉的短信通知，上面有案号、开庭时间、受诉法院名称和起诉案由，开庭时间； 2、收到邮政EMS寄过来的法院传票，一般来说，负责案子的法院书记员，在邮寄传票前会先用固定电话，打给被告核实收件地

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