国家对房地产买卖行为有什么规定

2022-09-03 205

普法内容

国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当如实申报成交价格，不得瞒报或者作不实的申报。房地产转让应当以申报的房地产成交价格作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据。

《城市房地产转让管理规定》第十四条国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当如实申报成交价格，不得瞒报或者作不实的申报。房地产转让应当以申报的房地产成交价格作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据。

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2022年，国家对房屋买卖合同有哪些规定？
1．房屋买卖合同需要采用书面形式，买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。 2．在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后，才发生转移，如未登记，即使交付，也不发生权利转移效果。 3．出卖共有房屋或出租房屋时，其他共有人或承租

2024-06-30 15
国家对文物买卖都有哪些规定
国家对文物买卖的规定如下：文物收藏单位以外的公民、法人和其他组织收藏通文物的途径为继承文物、接受赠与文物、购买文物、从拍卖企业购买文物、相互交换或者依法转让文物等国家规定的合法方式。也就是说，只要文物来源合法就可以进行拍卖和交易，但拍卖和交

2020-01-11 40
国家对房地产行业的定价是什么样子
国家房地产成交价格实行申报制度。房产转让时当事人应在合同签订后90日内持房产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门申报成交价格，房地产管理部门核实申报的成交价格，以申报的成交价作为缴纳税费的依据。

2020-10-20 119

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国家对未办理房产证的房屋买卖有哪些规定
是出卖人转移买卖标的物所有权于买受人，由买受人支付价款的合同。我国合同法第一百三十一条规定，“出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。”

2022-09-04 15,340
对房地产价格划分国家有什么最新规定
国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。另外，国家还实

2023-06-12 15,340
对安置房买卖国家有什么新政,法律上有哪些规定
对安置房买卖国家新政策有：安置房未满5年不得正式上市交易，5年以购房家庭所取得的契税完税凭证时间为准；未满5年签署的买卖合同不受法律保护，满5年补交土地出让金可以进行合法销售。

2023-08-23 15,340
国家对产假有哪些规定国家对产假国家规定
国家对产假的具体规定如下： 1、女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天; 2、难产，增加产假15天; 3、生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天; 4、怀孕未满4个月流产的，享受15

2022-06-14 15,340

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买房合同怎么写对买家有利
在购买商品房的时候，无论是为了办理购房手续的需要，还是为了明确开发商与购房者的权利义务，都是需要签订商品房买卖合同的。商品房买卖合同的内容包括了以下四个方面的内容：第一是要明确与开发商协定的房屋的价款以及具体的付款方式；第二是要明确具体房屋

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国家对高利贷的新规定
高利贷就是指，严重超过法定利率的民间借贷，在我国高利贷不会受到法律保护，情节严重的甚至会构成犯罪。2020年关于高利贷的最新规定就是，8月20日最高人民法院颁布的最新司法解释，即《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》。最

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名为买卖实为赠与房子怎么判
名为买卖实为赠与的房子，一般会被认定是赠与而非不是买卖，也就是受赠人取得该房屋的所有权。该合同也会被认定是赠与合同，并且适用赠与合同的相关法律规定。赠与合同是赠与人把自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与行为一般要通过法律

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