商品房面价具体应该如何定的，有没有相关法律法规？

2024-05-10 3

普法内容

房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；（四）已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。房地产开发企业申请办理商品房预售登记应当提交下列文件：（一）符合预售条件中规定的（一）至（三）项规定的证明材料；（二）营业执照和资质等级证书；（三）工程施工合同；（四）预售商品房分层平面图；（五）商品房预售方案。房地产开发主管部门应当自收到商品房预售申请之日起10日内，作出同意预售或者不同意预售和答复。同意预售的，应当核发商品房预售许可证明；不同意预售的，应当说明理由。房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证明。商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。房地产开发企业委任中介机构代理销售商品房的，应当向中介机构出具委托书。中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品销售委任书违反《城市房地产开发经营管理条例》规定，擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款1以下的罚款。

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门面房的物业费该如何收费有没有相关法律法规的规定
一、物业费的组成物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费

2024-05-12 15
外商投资负面清单，有没有相关的法律规定
问题解答：外商投资负面清单是指减少外资限制措施，有效利用外资推动经济高质量发展。国务院公布关于积极有效利用外资推动经济高质量发展若干措施，包括6方面23项举措。在放宽市场准入方面，我国出台新版外商投资准入负面清单，外资限制性措施大幅减少到

2024-05-03 14
如何确定商品房销售面积，具体的法律规定是什么
确定商品房销售面积如下：商品房一般按套或按房屋建筑面积销售，房屋建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积组成，计算套内使用面积时烟囱、通风道、管道井等不计入使用面积。

2024-05-29 9

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特价商品能否退换,有没有相关的法律规定
律师解答特价商品在质量有问题的情形下一般是可以退货的。法律规定，经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。

2023-10-20 15,340
电子商务法律关系客体,有没有相关的法律规定
电子商务法律关系是有关于电子商务法系的公共的法律与私有的法律加在一起所组成的，它的客体就是它的主体施行自己的权利和义务的事物。包括货币在内的各种物、财产中属于智慧财产的、一些行为还有每个人自身所特有的

2023-12-09 15,340
商品房销售时需要具备哪些证,有没有相关的法律规定
开发商卖房，不管是预售还是现售，根据国家的规定来看，必须要先取得一定的证件，证明是符合卖房条件要求的才行。一般就要求提供开发商的营业执照、建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工

2023-10-11 15,340
非法持有毒品200克应当如何处罚,有没有相关的法律规定
非法持有鸦片不满200克、海洛因或者甲基苯丙胺不满10克或者其他少量毒品的，处10日以上15日以下拘留，可以并处2000元以下罚款；情节较轻的，处5日以下拘留或者500元以下罚款。非法持有鸦片一千克以

2023-09-26 15,340

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商品定价过高违法吗
商品定价过高违法。商品定价过高，可能会构成不正当价格行为，属于行政违法行为。经营者不得有下列不正当价格行为： 1、相互串通，操纵市场价格，损害其他经营者或者消费者的合法权益； 2、在依法降价处理鲜活商品、季节性商品、积压商品等商品外，为了排

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刑事诉讼法关于立案有哪些相关规定
刑事诉讼法关于立案的规定如下： 1、公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人，应当按照管辖范围，立案侦查； 2、任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院，或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯

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刑法的规定有毒品罪名
根据《中华人民共和国刑法》第三百四十七条至第三百五十五条之一规定，我国的毒品犯罪罪名主要有13种，具体如下：第三百四十七条规定的走私、贩卖、运输、制造毒品罪，第三百四十八条规定的非法持有毒品罪，第三百四十九条规定的包庇毒品犯罪分子罪、窝藏、

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