婚后按揭买房一起还贷款，离婚买房按揭房归谁

2024-06-09 37

普法内容

一般情况下，离婚后谁带孩子，同等条件下，房子就会判给谁。但如果房子上有贷款，主贷人又不是您，法院在判决房子归属时，还要考虑银行的意见。对银行来说，离不离婚，谁得到房子并不重要，重要的是房子上的贷款能不能及时归还。如果您的收入相对还贷本息来说有差距，恐怕难以拿房。最后，双方共同贷款后，因为房贷未还清，所以该房还不能进行产权登记，所以如果离婚双方请求分割房产的，法院将无法进行判决，而只能交由当事人使用，等到拿到产权登记证书后，双方还是无法协商处理的，那么即可以另行起诉至法院处理。

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我老公婚前贷款买的房，婚前按揭房婚后归谁
夫妻一方在婚前按揭买房，房子登记在自己名下且贷款也是由个人财产进行偿还的，则房子在婚后属于夫妻的个人财产，离婚时依法不予分割，归购房者一方所有；如果该房是个人婚前按揭购买，但是是由夫妻在婚后共同偿还贷款的，则房子在婚后属于夫妻共同财产，离

2022-01-17 109
离婚按揭房归谁，离婚按揭房如何分割？
一、离婚按揭房归谁在离婚案件中，很多人认为，夫妻一方出资按揭，房屋就是个人财产，夫妻双方出资按揭，房屋就是夫妻共同财产，或房屋产权证在结婚前取得房屋就是个人财产，在结婚后取得就是夫妻共同财产。在常人看来有诸多相似的这些按揭房屋纠纷，由于按揭

2024-06-22 20
按揭买房婚后共同还贷离婚时增值房产该归谁
一是结婚登记以前，夫妻一方用婚前财产以个人名义按揭贷款购买房屋，并且已经取得产权证，结婚登记以后还贷或继续还贷的，其产权仍属于一方婚前个人财产，购房人对其所购房屋依法享有所有者权益。二是结婚登记以前，夫妻一方用婚前财产以个人名义按揭贷款购买

2021-01-11 99

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婚内按揭买房，离婚后房产按揭问题房产按揭贷款离婚如何补偿
1、一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割财

2023-09-14 15,340
按揭房抵债买房后房贷还会归谁
应该是原来在银行贷款买房的人还，且银行是抵押权人不经抵押权人同意房子是不能转让的。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结在借款

2022-06-27 15,340
婚后按揭贷款买房子，按揭房离婚后析产是怎样的
1、民事诉讼有一种专门的案由叫做离婚后财产分割，指的是在夫妻双方在协议离婚或者诉讼离婚时，没有就夫妻双方的共同财产进行分割，而在离婚后进行分割。 2、分割的结果分为以下两种：（1）一方取得房屋产权，

2023-09-15 15,340
婚内买了一套按揭房离婚后按揭房怎么办？
根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋过户必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。要解决离婚后按揭房如何过户的问题，应首先弄明白离婚后

2022-07-22 15,340

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离婚后共同按揭的房怎么分
离婚后双方一起按揭的房子，分配需视情况而定。一方在结婚前，用自己的财产买房并按揭贷款，婚前办理了个人为所有权人的房产证，婚后双方一起还贷，这种情况的房子属于一方自己的财产，另一方不能分割。但一起还贷的一方可以让对方返还还贷的钱。房屋升值的

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按揭房离婚时怎么处理
按揭房产离婚时如何分割，首先需要看该房产是否属于夫妻共同财产。如果是属于一方首付，但婚后共同还贷的，且房屋登记在首付一方名下，则该房产一般判归首付方所有。但是共同还贷及对应增值的部分，应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先

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01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

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