您的位置:法师兄 > 律师普法 > 购买了期房能退房吗?
购买了期房能退房吗?

购买了期房能退房吗?

2021-03-01 108
普法内容
购买了期房能退房。一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除期房买卖合同
《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 新买的房子退房了购房契税能退吗
    新买的房子退房了购房契税能退吗

    新买的房子退房了未办理房地产权属登记的购房契税能退。已签订房屋买卖合同但最终未能完成交易的,购房者在办理期房退房手续后对其已纳税款应予以退还;购房者以按揭、抵押贷款方式购买房屋,在银行取得抵押凭证时房屋产权转移已完成的,原则上已纳契税不予退

    2020-04-26 156
  • 不想买房了,购房认筹金能退吗
    不想买房了,购房认筹金能退吗

    1、买房认筹金能不能退分两种情况。 1)在没有签订任何条款的时候,认筹因不具备法律效应,购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还。 而在认购和签订正式买卖合同时,购房者就需要仔细确定,防止有损害自己合法利益的行为条款出现,签订

    2024-05-08 12
  • 购房定金能退吗,不想买了
    购房定金能退吗,不想买了

    一般来说,定金与认购金不同,它是一种合同履行的担保。因为根据我国民法典和《民法典》中的规定,签订合同当事人一方可以向另一方给付定金作为履行合同的担保。如果购房者交了定金之后改变主意决定不买,开发商有权以购房者违约为由不退定金。也就是说,大多

    2024-05-08 19
专业问答更多>>
  • 新买的房子退房了购房契税能退吗

    买新房之后退房了,想要退契税的前提是没有办理产权过户。当事人需要跟开发商办理好退房事宜,填写退税申请书,带着《房屋终止交易合同》或《退房协议》、购房合同、契税发票、身份证到地税局窗口递交退税材料。地税

    2022-11-03 15,340
  • 不想买房了,购房认筹金能退吗

    1、买房认筹金能不能退分两种情况。 1)在没有签订任何条款的时候,认筹因不具备法律效应,购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还。 而在认购和签订正式买卖合同时,购房者就需要仔细确定,防

    2023-06-17 15,340
  • 买的房签了购房协议,没签购房合同,能退房吗

    1、购房协议属于预约合同的,可以退房,但是应当承担违约责任。 2、购房协议的内容被认定为购房合同的,想退房的,必须与对方解除合同,合同解除之后,可以退房。 3、《中华人民共和国民法典》 第四百九十五条

    2022-10-13 15,340
  • 买了期房已签了退房协议能退吗

    买了房签了合同能退房。 我国法律规定,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,起诉至法院要求退房,一般都会得到法院的支持。

    2022-11-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 期房按揭了还能退房吗 00:59
    期房按揭了还能退房吗

    期房在按揭贷款之中也是可以申请退房的,购房者想要退房,首先可以与开发商进行协商。如果开发商确实存在违约行为,那么购房者可以向开发商提出解约,要求开发商按照合同的约定履行解约的手续。如果开发商并不愿意配合,那么购房者可以准备相关的证据材料,例

    636 15,340
  • 买房订金订金付了能退吗 00:59
    买房订金订金付了能退吗

    一般情况下,订金是可以退的。订金的含义是订立,预订。目前,法律并没有对订金作出明确的规定。所以,一般情况认为订金是属于预付款。订金的效力是取决于当事人双方的约定,如果当事人双方没有约定的话,订金的性质主要就是预付款。如果合同不能够履行的,那

    577 15,340
  • 买房买贵了如何退房 00:59
    买房买贵了如何退房

    购房者在购买了房屋之后是不能够以房屋买贵了为由要求开发商退款退房的。在这种情况下法院也不会支持购房者解除合同的请求。购房者退房一定要有合法正当的情形,不能够随意的解除合同,这样违背了诚实守信的原则。在想要退房的时候,可以首先与开发商进行协商

    891 15,340
房产纠纷不同阶段法律问题导航
张丽丽律师 张丽丽律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、公司法、债权债务
咨询律师
159-1026-0523
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?