不动产证是不是交房后才办

2021-09-14 345

普法内容

不动产权证一般在交房后办理，不动产权证是权利人享有该房不动产物权的证明，是由国土资源部监制的不动产登记簿证，不动产权证可以证明购房者对其房产的合法所有、是物权归属的有效凭证。

《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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办理房产证是不是在开发商交房后才办理的？谢谢
办理房屋所有权转移登记，需要经过受理、审查、决定、告知4个阶段。办理过程中需要开发商配合，共同递交申请书以及提供相关材料。而现在开发商老板已经跑了。所以只能通过仲裁或诉讼，来获得法院出具的《协助执行通知书》这样一个法律文件，代替开发商来办理

2024-06-02 29
契税是不是在办房产证的时候才交
契税不是在办房产证的时候才交。在办理房产证之前是必须要缴纳契税，因为这个时候需要提供契税证明才能办理产权证，通常大部分契税是在交房的时候统一缴纳的。购买首套房，当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%，当进行交易的房屋面积

2021-12-13 2,998
返迁房，不动产权办理后，是不是可以交易？
返迁房可以买卖。返迁房能否在市场上进行交易主要取决于该房的土地所有权。如果是集体土地上的返迁房，土地所有权属于国家，入住居民只享有使用权和居住权，没有交易权；如果是国家在市场上拍卖后的带有商品房性质的返迁房，作为买方的居民则具有交易权。扩展

2024-05-25 8

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不动产登记证是不是只有房证才可以查到
根据具体情况建议咨询当地房管局办理合法的手续。

2022-10-22 15,340
房产税是不是交房时才要交？
不是，是交房后。房产税买房时不缴纳,以后每年交一次,直到不动产权利发生变化或税种取消。纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴

2022-07-01 15,340
办不动产证好还是房产证好?
根据新的规定，现在都是用不动产证来代替房产证的了。充分说明，不动产证比房产证要好。不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。房产证换

2021-10-14 15,340
结婚后房产是不是必须公证才行
婚前房产是否需要做公证，视不同情形而定：一、有必要公证的婚前房产： 1.婚前买房，一方出资购房，另一方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在另一方名下的。 2.婚前双方共同出资购房的。二、无必要公

2023-07-26 15,340

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一手房办不动产证流程
一手房办不动产证的，需要经过申请、受理、审核、记载于登记簿、发证的流程。根据《房屋登记办法》的相关规定可知，申请人要办理房屋初始登记取得不动产证，需要准备好登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的

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01:02
农村房子不动产权证怎么办
办理农村房子不动产权证的流程如下： 1、向房管部门提交以下材料：登记申请书，身份人的身份证明，宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明，申请登记房屋符合城乡规划的证明，房屋测绘报告或者村民住房平面图，其他必要材料。如果是申请村民住房所有

3,170 15,340
01:07
如何办理不动产证
办理不动产证，需要经历申请、受理、审核、记载于登记簿、最后发证的流程，如果房屋登记机构有必要的，还可以就登记事项进行公告。申请房屋登记，应当向房屋所在地的房屋登记机构提交申请登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的

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