您的位置:法师兄 > 律师普法 > 已网签的房子可以撤销吗
已网签的房子可以撤销吗

已网签的房子可以撤销吗

2024-04-26 12
普法内容
已在网上签订商品房买卖合同的,除以下8种情形外,原则上不得撤销或变更合同信息: 1、因房地产开发企业工作人员失误,将购房人信息录入错误,需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明) 2、户口本常住人口登记卡表中登记的家庭成员之间,变更合同买受人信息的(提交户口本、身份证) 3、开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷,经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的(提交裁定或判决的有效证明) 4、房屋交付公告自公布之日起90日内,购房者所购房屋因质量存在严重问题,经有关部门认定,需解除合同的(提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告) 5、购房者办理贷款手续未获批准,合同无法继续履行并承担违约责任,需要解除合同的(提交不能受理贷款的有效证明) 6、购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因,需要解除合同的(提交二级以上公立医院相关证明) 7、商品房交付后,实测建筑面积与合同约定误差超过±3,合同中已约定解除的(提交测绘机构的房屋测绘报告) 8、法律法规规定的其它情形(写明具体内容并提交相关证据)。 如果双方协商达成统一意见,可以到房产管理部门办理撤销手续。 买卖双亲自房管局交易窗口办理手续包括签署许文件(例申请书、身份证证件、撤销协议书、原合同等)

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 房子已网签想撤回可以吗
    房子已网签想撤回可以吗

    房子已网签可以申请撤销。需要在双方协商自愿的情况下,并且需要支付一笔违约金。比方购买的是新房,需要和建筑商协商,在双方形成共识后带上身份证、网签合约、相关证明到对应部门申请取消网签并退房。如果是二手房,则需要和卖家协商。 合同已在房管部门备

    2022-09-12 55
  • 网签备案还能撤销吗,备案的房子可以撤销备案吗?
    网签备案还能撤销吗,备案的房子可以撤销备案吗?

    买卖双方带着各自的身份证原件、复印件,房东带着房产证原件复印件,一份网签合同,到当地房管局房屋过户机构撤网签。本人要到场,本人不到场,需要有委托书。撤销房产的网上备案的方法如下:由购买双方达成协议解除《商品房买卖合同》。由申请人向权属与市场

    2024-06-24 37
  • 《民法典》规定房子已网签但还没有备案可以撤销吗?
    《民法典》规定房子已网签但还没有备案可以撤销吗?

    一、《民法典》规定房子已网签但还没有备案可以撤销吗? 《民法典》规定房子已网签但还没有备案可以撤销。但必须在对方违约导致合同目的不能实现,或者其他合同可撤销情形出现的情形,网签是房地产主管部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发商一房多卖

    2024-05-07 23
专业问答更多>>
  • 已经网签备案房子注销可以吗?已经网签的房子可以退吗?

    可以退。 《成都市商品房预售网上签约暂行规定》对其有相应的规定: 第十二条购房人取得房屋所有权证前,买卖双方经协商一致,需要对合同中的条款内容进行变更的,应当持已备案的书面合同、变更合同的书面申请及其

    2022-06-19 15,340
  • 房子已网签想撤回可以吗

    房子已网签可以申请撤销。需要在双方协商自愿的情况下,并且需要支付一笔违约金。比方购买的是新房,需要和建筑商协商,在双方形成共识后带上身份证、网签合约、相关证明到对应部门申请取消网签并退房。如果是二手房

    2024-03-22 15,340
  • 已交的维修基金已经网签可以撤销吗

    经协商一致可以重新签订,但若重签原因构成违约需承担违约责任,已缴纳的物业维修基金根据最终合同状态处理。

    2022-08-16 15,340
  • 网签备案还能撤销吗,备案的房子可以撤销备案吗?

    理论上允许,实践中几乎没有,因为手续特别麻烦。 1、已经网签的合同,原则上是不允许私自改的。国家房产政策比较严,如果允许开发商改合同,会出现“变相炒房”的现象,影响国家的调控政策; 2、如果是开发商违

    2022-08-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 网签的房子能转卖吗 01:51
    网签的房子能转卖吗

    与开发商签订网签合同后,开发商不可以转卖房屋,否则构成一房二卖,其转卖行为无法办理登记,只有原办理网签的买方才能获得房屋产权。与开发商签订网签合同后,买方原则上也不得转卖房屋,除非经开发商同意后撤销网签合同,开发商与新的买方重新办理网签。

    1,503 15,340
  • 网签了的房可以退给开发商吗 00:55
    网签了的房可以退给开发商吗

    网签之后房屋也是可以退的。首先购房者要了解清楚合同里面关于退房的具体约定。如果合同里面约定了退房的情形,那么出现了约定的情况,购房者就可以主张解除合同退房退款。这个时候买卖双方可以共同向房管局申请撤销网签。如果购房者是由于个人的原因单方面想

    766 15,340
  • 刑事立案可以撤销吗 01:32
    刑事立案可以撤销吗

    可以撤销。刑事案件立案撤销是指的侦查机关对于所立的刑事案件,经过侦查,发现对犯罪嫌疑人不应当追究刑事责任,应当撤销所立案件的侦查活动。依法撤销刑事案件,有利于保护当事人的合法权益,节约司法资源,提高诉讼效率。遇到以下情形,公安机关应当撤销案

    587 15,340
房产纠纷不同阶段法律问题导航
张丽丽律师 张丽丽律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、公司法、债权债务
咨询律师
159-1026-0523
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?