房按揭还完该怎么处理

2024-06-03 8

普法内容

如果是未付全款的商用房，被法院查封后，拍卖所得的款项，先偿还银行贷款或者支付开发商剩余的房款，然后才能支付申请人。如果商户还没有办理产权登记，法院则应通知房屋所有人或者管理人。法律链接：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十条查封尚未进行权属登记的建筑物时，人民法院应当通知其管理人或者该建筑物的实际占有人，并在显著位置张贴公告。第十九条被执行人购买需要办理过户登记的第三人的财产，已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，虽未办理产权过户登记手续，但申请执行人已向第三人支付剩余价款或者第三人同意剩余价款从该财产变价款中优先支付的，人民法院可以查封、扣押、冻结。

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房屋按揭还没有按接完怎么分割
财产的分割，双方可以协议处理，协议不成的，可向法院提起诉讼，由法院依法作出判决。

2024-06-28 25
房屋按揭还完后房产证在哪理拿
房屋按揭还完应在房地产交易中心领取房产证。登记机关颁发的房屋所有权证书由住房和城乡建设部统一印制编号，在全国范围内使用；在登记证中，在建工程抵押登记证和预告登记证也由住房和城乡建设部统一监督下印制。房屋所有权证书应当发给权利人。房地产登记由

2022-04-12 2,383
离婚房子还有按揭没还完怎么过户
在完成了离婚房产分割手续之后，可即刻前往房地产管理部门进行离婚房产过户手续的办理。具体操作步骤如下：首先，申请贷款的借款人需要确保所绑定的还贷银行账户内有充足的本金与利息，携带本人身份证原件、房产证、借款合同以及银行卡前往初始申请房贷的银行

2024-04-30 15

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房屋按揭还没有按接完怎么分割
财产的分割，双方可以协议处理，协议不成的，可向法院提起诉讼，由法院依法作出判决。

2022-10-27 15,340
银行按揭还完后怎么领房产证
银行按揭还完后领房产证的方法如下：1、带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的相关证明；2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产

2024-02-29 15,340
按揭买房提前还完利息怎么算？
购房按揭提前还完会算利息。全部提前还款要一次性结清房贷本息。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。利息计算截止到还清银行本息的当日。《贷款通则》第三十二条：贷款归还：借款人

2023-12-21 15,340
婚后买的是按揭的房子，按揭还没有还完，现在要了房产该怎么分割啊
房屋属于夫妻共同财产，离婚时需要进行分割，有贷款的房屋也可以处理，详细情况可以与我直接联系，根据你们的实际情况帮助分析或者提供进一步法律帮助。

2022-10-23 15,340

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按揭房离婚时怎么处理
按揭房产离婚时如何分割，首先需要看该房产是否属于夫妻共同财产。如果是属于一方首付，但婚后共同还贷的，且房屋登记在首付一方名下，则该房产一般判归首付方所有。但是共同还贷及对应增值的部分，应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先

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00:59
期房按揭了还能退房吗
期房在按揭贷款之中也是可以申请退房的，购房者想要退房，首先可以与开发商进行协商。如果开发商确实存在违约行为，那么购房者可以向开发商提出解约，要求开发商按照合同的约定履行解约的手续。如果开发商并不愿意配合，那么购房者可以准备相关的证据材料，例

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01:02
夫妻离婚如何处理按揭房产
夫妻离婚对按揭房产处理主要有以下两种情况： 1、夫妻双方婚后出资，取得房屋产权，不管产权证上是一方的名字，还是双方的名字，都是共同的财产。法院一般会将房屋判给一方，取得房屋所有权的一方付给未取得房屋所有权一方房屋价值的一半作为补偿。取得房屋

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