*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
租房电子合同不能违约。根据双方签订的合同的内容,若违反合同内规定的义务,应当承担责任。根据相关法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
认定房屋租赁合同的法律效力和一般合同大致相同,主要应从以下两方面来判定: 1.审查合同的主体是否适格,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件 2.审查租赁是否为法律法规禁止出租,只要法律法规没有禁止出租的房屋,都应是可以出租的。出租
依据《电子签名法》对可靠电子签名的要求,需要符合这四个要素的,才是视为符合法律规定的可靠的电子签名: 1、数字证书的是否属于电子签名人专有; 2、合同签署时是否是电子签名人的真实意愿; 3、经签署后的
没有书面合同的租赁房屋无效。我国法律要求出租人与承租人签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修复责任等条款,以及双方的其他权利和义务。
1、承租人和出租人互相交换与订立合同有关的基本事实和情况; 2、当事人约定合同内容,包括租赁期限、租金等; 3、使用电子数据的形式订立合同,当事人可以使用可靠的电子签名。
1、有效。 2、依据《民法典》第七百零七条,租用限期六个月之上的,理应选用书面通知。被告方未选用书面通知的,视作不定期租赁。 第七百三十四条,租用期内期满,承租方再次应用租用物,出租方沒有提出质疑的,
未经房东同意,转租合同是否有效 未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理,如果经过房东的追认,即房东在事后表示同意转租合同约定事项,则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同,则合同对房东不产生法律效力,房东有权收回房屋并追
电子合同的成立是指当事人之间就合同的主要条款达成一致的意见,电子合同作为合同中的一种特殊形式,其成立与传统的合同一样,同样需要具备相关的要素和条件。签电子合同要合法有效需要符合以下条件: 1、合同签署的各方已经经过实名认证,也就是说,对个人
依据民法典第707条以及730条的规定,租赁合同履行期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但是期限转为不定期租赁。因此,与出租人订立的租赁合同到期后,如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的,原租赁合同继续有