法律上转租是什么含义

2024-06-10 9

普法内容

房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。转租必须符合以下条件： 1．租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 2．租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。 3．承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 4．出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。 5．房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，办理备案需要提交的资料：（1）房地产权证书或者其他合法权属证明；（2）出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明；（3）房屋租赁合同。

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特殊含义的转账在法律上
特殊含义的转账在法律上会被认定为赠与。如果双方在转账时，除有借条或借款合同，如在转账后有“借”“还”等字眼的，法院都会认定为是借款的意思表示，一方主张还款的，法院予以支持。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同

2021-12-01 10
宝宝上户是什么含义，法律依据是什么
宝宝上户，顾名思义就是给宝宝上户口。宝宝出生后需要跟随父母双方中的一方上户。办理人只要携带《出生医学证明》和父母双方的户口本到户口所在地的派出所直接办理就可以了。如果宝宝不是在妇产医院出生，而是在家里出生，需要父母申请村委证明、旁征人证明、

2023-08-07 3
在法律上仲裁的含义
仲裁，俗称公断，是指买卖双方在纠纷发生之前或发生之后，签订书面协议，自愿将纠纷提交双方所同意的第三者予以裁决，以解决纠纷的一种方式。仲裁协议有两种形式：一种是在争议发生之前订立的，它通常作为合同中的一项仲裁条款出现；另一种是在争议之后订立的

2024-05-19 15

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转租的含义及法律效果
【租赁合同知识】转租的含义及法律效果租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。转租应经出租人同意，其含义有： 1、出租人对承租人选择的次承租人表示同意; 2、出租人对承租

2022-10-27 15,340
公租房认租含义是什么
认租就是对于已经开盘的公租房进行申请的行为。公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租

2022-09-01 15,340
法律上巡回审判的含义是什么
巡回审判是人民法院为方便群众诉讼，在自己的辖区内定期或者不定期地采取巡回流动的方式，选择案件发生地、当事人所在地或其它方便群众诉讼的地点开庭审理民事案件的一种审判方式。《中华人民共和国民事诉讼法》第一

2023-09-24 15,340
无效转租合同的法定含义
房屋转租，是房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。在通常的情况下，承租人将承租房屋的全部或一部分，租给第三者使用而从中收取超过原租金或等额租金的金钱。无效房屋转租合同，是指房屋承租人未经出租人的同意，擅

2023-06-26 15,340

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01:14
转继承定义是什么
转继承，是指继承人在被继承人死亡后，分割遗产前，尚未实际取得遗产而死亡或者被宣告死亡的，其应继承份额转由其法定继承人继承。也就是说，转继承的特点有：1、继承人必须是在被继承人死亡后，遗产分割之前这段时间内死亡或者被宣告死亡的；2、继承人在前

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01:05
债权转让的定义是什么
债权转让又被叫做债权让与，是指在当事人不对合同内容进行改变的合同转让，债权人通过和第三人订立合同的方式将债权全部或者部分转让给第三人。如果是债权全部让与第三人，则第三人就会取代原债权人成为原合同关系的新的债权人，原来合同的债权人因为债权的转

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庞氏骗局在法律上是如何释义的
大家好，我是110咨询网的特约律师张神兵。“庞氏骗局”在法律上的释义是指金融领域的投资诈骗，即属于侵犯财产类犯罪的范畴。根据我国法律的相关要求，即使用欺骗行为或者利用维持对方的认识错误，使对方基于认识错误而处分数额较大的财物，行为人因此取得

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