开发商没有验收就交房，我们小业主改怎么办

2024-05-16 29

普法内容

可以拒绝收房。要求开发商提供交房必备的文件如住宅质量保证书，竣工验收报告等

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开发商还没验收合格就通知业主收房，该怎么办
业主可以拒绝收楼，等开发商符合交楼标准再办理收楼手续，然后根据开发商逾期天数追究开发商的违约责任。

2024-05-09 31
开发商没有通过验收就交房合法吗?
违法。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

2020-11-18 857
开发商五方验收就能交房了吗
在完成了五方验收程序后，仍然尚未满足交房的各项条件。在此之前，尚需经过综合验收环节，待所有相关条件达成之后，准许进行交房作业，而购房者也必须签署交房协议，以示其正式入住。我们不能将五方验收视为房屋验收合格的唯一依据。所谓五方验收，是指由建

2024-05-29 26

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我们业主可以拒绝开发商交房吗
开发商违规交房业主是可以拒绝收房的。业主在以下情况可以拒绝收房： 1、不具备小区道路畅通，已接通水电燃气暖气的前提的； 2、未取得竣工验收存案表的； 3、不提供住宅工程质量分户验收记实的； 4、开发

2023-08-17 15,340
开发商交房时没验收报告,怎么办
根据合同约定履行义务、承担违约责任。

2022-10-31 15,340
被代交房的开发商拒交房物业没有验收合同怎么办
交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对

2022-03-28 15,340
买房子没验收就被开发商备案
开发商在没有取得“五证”的情况下，便备不了案。你买的这套房子可能就是此种情况。当然，工程自然无法验收，买房人，就永远进驻不了新居。你的办法：一是要回买房款，二是要求赔偿损失。如果开发商不答应，

2022-01-06 15,340

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开发商擅自改变小区规划怎么维权
开发商擅自改变小区规划，可以通过以下方式维权： 1、可以直接找开发商，双方进行协商和沟通，这也是解决纠纷的最常见途径。可以与开发商可以采用口头、书面等多种形式和对方协商沟通，找到解决纠纷的途径； 2、可以向消费者协会投诉。开发商擅自改变小区

3,247 15,340
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开发商不交房如何办
遇到开发商不按时交房，购房者可以首先尝试与开发商进行协商。如果开发商能够给出购房者满意的解决方案，那么双方就可以协商解决。此时一定要将协商的结果以书面的形式确定下来，避免日后无法要求开发商履行。如果不能够通过协商的方式来解决纠纷，那么就要尽

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01:03
怎么起诉开发商逾期交房
对于购房者来说，遇到开发商延期交房，购房者可以直接向人民法院起诉。向人民法院起诉的，首先是应该准备好起诉的材料，比如说起诉状，身份证复印件，商品房买卖合同等证据。准备好证据之后，那么就要递交到有管辖权的人民法院。法院在受理之后作为原告需要及

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