房产出资后房屋降价的出资人需要补足出资吗

2020-12-27 113

普法内容

房产出资后房屋降价的出资人一般不需要补足出资，但当事人另有约定的除外。股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额，以房产出资的，依法办理财产权的转移手续后，因市场变化导致出资房屋贬值的，出资人一般不需要补足出资。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（三）》第十五条出资人以符合法定条件的非货币财产出资后，因市场变化或者其他客观因素导致出资财产贬值，公司、其他股东或者公司债权人请求该出资人承担补足出资责任的，人民法院不予支持。但是，当事人另有约定的除外。

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出租房屋需要资质吗
公司进行房屋租赁需要相应资质，个人进行房屋租赁不需要资质。个人实施房屋出租到当地房地产管理部门办《房屋租赁证》即可，公实施房屋出租需要在营业执照的经营范围中添加房屋租赁业务，办理相关资质手续。

2020-03-06 244
抽逃出资后补足出资怎么举证
抽逃出资后补足出资举证： 1、可要求被诉股东提供相关证据，以证明其不存在抽逃出资的行为。 2、当事人可以申请法院调查该公司开户银行的转账记录、土地、房产、车辆、专利等资产权利证书过户登记记录，证明前述资产过户给公司，之后又由公司过户给第三人

2023-05-10 15
房产税出台房价会降吗
房产税政策下来之后，会一定程度的抑制房价。房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10－30后的余值（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10－30的具体减除幅度由

2024-06-23 4

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房屋降价后，怎样补偿出资人
房地产出资后，房屋降价的出资人一般不需要补足出资，但当事人另有约定的除外。股东应当按期足额缴纳公司章程规定的各自认缴的出资额。以房产出资的，依法办理产权转让手续后，因市场变化导致出资房屋贬值的，出资人

2021-11-06 15,340
破产申请后，未完成出资义务的出资人是否需要补足出资额
需要。人民法院受理破产申请后，债务人的出资人尚未完全履行出资义务的，管理人应当要求该出资人缴纳所认缴的出资，而不受出资期限的限制。管理人在清理破产企业财产和审查破产企业资金账目时，如果发现出资人应投

2022-06-12 15,340
房产产权是出资方出资的吗
房产出资方不一定享有产权。如果房屋产权登记时，出资方的名字也登记在不动产证上，作为共同产权人，就是享有产权的。根据《民法典》第二百零九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生

2022-06-05 15,340
抽逃出资怎么补足出资
抽逃出资，是指在公司注册后，股东将所缴的出资款撤回，但仍保留股东身份和原有出资数额的一种欺诈性违法行为。抽逃出资包括抽逃注册资本和抽逃股东出资。抽逃注册资本属于违法犯罪行为，这不仅侵犯了公司的利益，

2022-07-17 15,340

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抽逃出资的法律后果
公司对抽逃出资的，股东可以要求其补足出资，且抽逃出资的股东不经过诉讼时效的约束。换句话来说，也就是抽逃出资的股东对公司补足出资的责任不受诉讼时效的限制。股东抽逃出资，其实是对公司的侵权行为，且是对公司的不守承诺的行为。除此之外，股东抽逃出资

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01:24
虚假出资和抽逃出资的区别是什么
虚假出资，即公司股东应当按照公司章程或设立人间的合同约定，对公司承担一定数额价值的出资义务，但公司股东为避免自身相应价值财产完全转让给公司，而以实际价值远低于约定价值的非货币财产进行出资，伪造已实际履行完毕出资的客观状态。该行为会使公司虽然

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01:10
担保、抵押或质押的财产能否作价出资
不能。根据《公司注册资本登记管理规定》第五条的规定，股东或者发起人可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。股东或者发起人不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担

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