不动产证上的土地使用面积到底是什么意思啊

2020-12-13 85

普法内容

不动产证上的土地使用面积是指该房所占土地的面积。法律规定，不动产证是由国土资源部监制的不动产登记簿证，是权利人享有该不动产物权的证明，包括房产证和土地证。

《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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土地使用证上使用权面积共有多少平方是什么意思
个人的土地使用面积是此块土地上与本块土地所有建筑面积比建筑面积。大家能够看看朋友家的房土地证面积，就说明小区容积率低，所以个人是无平面单独使用面积的目前土地的分摊计量方法有好多种，别墅或者平层建筑能够按平面土地分摊法来计量，同样建筑面积的房

2024-06-14 17
土地证上独用面积为0什么意思
建议直接咨询当地主管部门

2024-06-04 23
土地使用证到底有什么用
土地证的作用在于房屋产权的凭证包括房产证和土地证，代表完整的房产权。领取房产证以后，应该凭房产证和契税证以及原土地证等凭证，到国土资源局办理新土地证手续。如果二手房的土地是划拨的，还要缴纳地价3%的土地出让金。

2020-12-06 120

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国家土地使用证上的房产面积与实际取得的不一致是什么意思
土地登记的内容是指反映在《土地登记簿》上的各个土地登记事项。按照国家有关要求，土地登记事项主要有以下几项： (1)土地权属性质，即土地是国家所有，还是集体所有;是国有土地使用权，还是集体土地使用权。

2022-03-10 15,340
土地使用权上的不动产权证有哪些意思
土地使用权证不动产权证是指国土资源部制定的不动产登记簿证，2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。不动产登记机构启用新的不动产登记簿

2022-05-24 15,340
国有土地使用证上写的土地使用年限，到底意味着什么
这个就要看土地证上注明的这块土地是商用还是居住用地，然后根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》确定其使用年限，根据该条例第十二条：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（

2022-04-22 15,340
时土地证上的使用面积.分摊面积能和房产证上的面积加到一起算吗?
房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人

2022-10-20 15,340

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国有土地使用证和不动产证一样吗
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护

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不动产权属证书是什么意思
不动产权属证书指的就是不动产物权的证据，它主要是针对财产拥有或者交易事实的确认，根据物权法关于不动产权属证书的相关规定，不动产权属证书一般是指权利人享有不动产物权的相关证明，如果出现记载不一致的，一般以登记簿为准。不动产权证书的作用有：

2,021 15,340
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怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
计算农村房子的占地面积和使用面积的方式如下： 1、建筑占地的地下看不见部份； 2、竖直墙的外围地面肉眼看见部份； 3、整个建筑物竖直向地面投影范围部份。房屋占地面积是指房屋底层外墙，包括柱、廊、门、阳台，外围水平面积。房屋建筑面积计算按房

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