我想买个房子，暂时不过户可以？

2024-06-02 31

普法内容

你这个风险非常大，假设几个问题， 1房子到时涨了几万，房东毁约，不卖你了，顶多赔你点违约金，你违约金写的大也没有用，他到时一分不给你也没有多大办法。在这段时间里房东把这个房子过户给自己的儿子或者再次转卖给别人，你就只能哭了。 3房子到时加收20的税收，那这个税收应该是你承担的了。 4其实这些情况还是要看人的，房东人好的话，就没有问题了；如果是不安好心的人，怎么防范都没用。

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我想购买一个回迁楼，暂时不能过户，要等几年
从法律角度上讲，延迟过户的房屋产权归原业主，容易受房价变动影响，导致合同毁约。从签订购房合同到办理过户，中间可能需要很长的一段时间，或许是一年，或许是五年，都有可能，在楼市调控的背景下，房价剧烈波动，若是房价出现大幅波动，交易双方能否履行购

2024-06-26 25
我买二手房暂时不过户，怎样才能保证房子是我的
二手房房主暂时无法过户买房可以交点定金，签好合同，等房子能过户了再交全款交易。但是之前去房产局查下档，看看该房产有没有抵押和法院扣押，如果确实是过一段时间才能过户，再进行下一步操作。如果是房主故意不过户那么有以下解决办法：根据民法典的规定

2024-05-26 23
我表妹想要过户房子，房屋买卖单独过户可以吗？
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存

2024-07-07 32

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买法院变卖的房子可以暂时不办理过户吗
可以，买受人从拍卖行或执行法院领取房产权利转移证明后，就取得了该房产的所有权或使用权。具体法院拍卖房产程序主要有以下几个程序：一、拍卖行接受客户委托房产的所有人作为委托人与拍卖行签署委托拍卖合同，拍卖

2022-10-09 15,340
急我是的想在买个二手房，暂时不迁过去可以吗，以后还好迁吗
以后迁过来倒是好迁问题是~~~你不是本地户口就要一年以上劳动保险才能购买房产这个解决了都好办~~~详细问题加

2022-10-29 15,340
我想买个房子的房票可以吗
您的问题说得不够清楚，可以拨打我的电话电话咨询是免费的。

2022-10-20 15,340
我买了一套公产房想要孩子可以过户给我吗
双方协商，协商不成的直接向法院起诉离婚，属于你们夫妻之间的共同财产离婚时双方平均分割，一方直接抚养孩子的需要支付孩子的抚养费。

2022-11-02 15,340

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买的房子不想要了可以退吗
买的房子不想要了可以退。若是开发商自己的责任，所导致的退房，那就会是开发商自己承担退房造成的损失，包括购房的税费、房屋贷款的利息费、首付存款的利息费等。如购房合同中明确约定了，退房的相关赔偿标准，则按合同标准来处理。如果是购买者自己的原因要

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买了房子就可以迁户吗
买了房子一般可以迁户。在当事人的户口所在地已经实行积分入户的前提下，需要当事人在当地居住6个月以后，才能申请该项，申请居住证的，必须办理暂住登记6个月后，才能办理。公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在3日以内，农村在10日以内，由本人或者

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房子没过户可以违约吗
房子没过户，房屋所有权没有转移，这时双方都可以违约，只是要按照合同里面关于违约责任的约定，来承担违约后果。但如果是卖方违约，而买方起诉到法院要求继续履行的，法院可能会判决强制过户给买方。按规定，一方没有履行合同义务或者履行合同义务不符合

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