房屋限购已签的预售合同如何处理？

2024-06-10 22

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这个不好说，限购不是一天两天的事情了，早就有的政策了。还是要看合同条款的。

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买房已签购房合同想违约如何处理
买房已签购房合同想违约就要承担违约责任。违约责任，是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任的承担方式包括支付违约金、继续履行等。

2024-07-07 18
购买预售房合同范本是如何的？
后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，按下列（）项解决：1．由仲裁机关仲裁；2．由人民法院裁判；本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。甲方

2024-06-07 24
已签订购房合同的二手房可以进行二次预售吗?
可改合同的预售房算二手房。商品房预购人将购买的、已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的未竣工预售商品房，通过更改合同再次上市进行交易的属于二手房。

2020-09-29 147

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房屋已购买没有预售合同诉讼状如何写？
(1)标题居中写明：“民事起诉状”。 (2)原、被告的基本情况。 (3)案由：商品房预售合同纠纷。 (4)诉讼请求：开发商提起诉讼的：购房者未按约支付房价款的，请求判令购房者支付相应房价款及违约金；其

2023-04-05 15,340
如何处理房屋预售合同丢失的情况
首先，可以要求对方按照原租赁合同的内容，签署一份新的租赁合同。其次，可以要求对方在原租赁合同的复印件上重新签名或盖章。如果在承租的租赁合同期间，租房合同丢失了，而且房东并没有将房子租出，那么承租人

2024-11-13 15,340
购买未获得预售许可证的房屋，如何处理？
根据最高人民法院《商品房买卖合同纠纷司法解释》第二条的规定,如果出卖人未取得商品房预售许可证明,但与买受人订立的商品房预售合同,应认定无效。然而,如果在起诉前取得商品房预售许可证明,该合同则可以被认定

2024-12-11 15,340
符合购房限购的房子预售合同怎么办？
这个不好说，限购不是一天两天的事情了，早就有的政策了。还是要看合同条款的。

2022-10-31 15,340

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商品房预售合同怎么签
商品房预售合同的签订如下： 1、订立预售合同；在查看楼盘的商品房预售许可证后，与开发商订立预售合同； 2、预售合同的登记备案；预售合同生效后，亲自或委托开发商代送至市或区房地产交易中心备案。如果不符合规定条件或者手续，交易中心会在5日内书面

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预售商品房买卖合同的诉讼时效
诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。一般的合同纠纷按照民法通则的规定，诉讼时效为3年。如果请求停止侵害

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01:30
预售合同是正规合同吗
商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的，属于买卖合同的一种，但商品房预售合同与一般买卖合同又有所不同。商品房预售合同不是预约合同。在合同法中，预约合同是当事人约定将来订立一定合同的合同；本合同是为了履行预约合同而订立的合同。预约合同与

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