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还建房不能购买,一般以补偿方式取得。城市为了统一建设和规划,需要对一些房屋进行拆迁,为了妥善安置拆迁户,政府会根据实际情况统一建筑房子分配给原居民,这样的房子就称之为还建房。
为统一规划市政建设,需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁,为妥善安置拆迁群众的居住用房,政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。这种住房,称为还建房或统建房、统建楼。还建房因为属于拆迁补偿因此过户较为麻烦,需要准备很多材料才可以去房管局
村证其实就是没有证(既房产证),这种房子一般是由城中村的村委会集资建造的,将来也很难改成市证,以后再出售也是问题。村证的二手房交易很简单,只要到村委会更名备案就可以了,但你一定要让出卖人写一个有法律效率的东西,以备后用。村证房村里更名对内有
村证房村里更名是无效的。房产的登记机关为各县以及市辖区的房屋管理部门,村委会并非法律规定的房产登记管理部门。村集体对村证房屋的更名只能认定为村集体对该房产所在地的土地使用权归变更后的产权人所有的事实是
法律分析 村证房村里更名有效。村证房一般属于小产权房,没有证件保护,只有协议约束,只能由村集体经济组织内的成员购买,到村委会进行更名备案办理房屋产权转移手续,非集体经济组织成员购买的交易合同无效。
村证其实就是没有证(既房产证),这种房子一般是由城中村的村委会集资建造的,将来也很难改成市证,以后再出售也是问题。 村证的二手房交易很简单,只要到村委会更名备案就可以了,但你一定要让出卖人写一个有法律
房屋出卖之后不能再取得宅基地了,所以按法律,就不能再申请宅基地建房了。
城里有房农村还可以申请宅基地,但要满足以下要求: 1、必须是本村集体经济组织的成员; 2、必须在必须长期在农村生活。 农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员按照法律规定享受使用,并且可以用来建造居住房屋的农村土地。户口是农村集体经
农村房子更名都需要的手续如下: 1、递交申请书。农村房屋所有人进行房屋所有权转移的申请登记,进行申请; 2、申请人身份证明。提供相关的身份证明,如身份证、户口本; 3、房屋所有权证书。农村房屋所有权证书,比如说不动产登记、农村房屋房产证;
农村自建房买卖合同不一定有效,要具体情况具体分析: 1、如果是同一个集体经济组织的成员之间签订的自建房买卖合同应当认定有效; 2、如果是本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间签订的房屋买卖合同,只要其符合合同生效要件的,也应当认定有效;