还建房村里更名有效吗

2024-04-17 21

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在此情况下，答案可以明确而肯定地说“不合法”。根据相关法规和政策的规定，房地产所有权的正式注册机构应由县级及市区范围内的住房和城乡建设部门承担，而非村委会这类法定权利机构。换句话来说，村级集体组织对于该村持有土地使用权证明的建筑物进行更改户主名称的行为，实际上只代表着他们承认并承认了该座建筑物所处地理位置的土地使用权已经归属于变更后的业主所有的事实。

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村证房村里更名有效吗？，法律怎么规定的
村证房村里更名是无效的。房产的登记机关为各县以及市辖区的房屋管理部门，村委会并非法律规定的房产登记管理部门。村集体对村证房屋的更名只能认定为村集体对该房产所在地的土地使用权归变更后的产权人所有的事实是认可同意的。

2024-04-12 5
购买还建房，在村里更名，能写夫妻两个人的名字吗？
可以的，如果是夫妻，按照民法典规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。如果是朋友，可以办理共有产权证。共有房产有两种： 1、共同共有：不区分比例，由多个人共同拥有

2024-05-10 24
村里的还建房现在有必要买吗?
还建房不能购买，一般以补偿方式取得。城市为了统一建设和规划，需要对一些房屋进行拆迁，为了妥善安置拆迁户，政府会根据实际情况统一建筑房子分配给原居民，这样的房子就称之为还建房。

2020-05-30 209

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农村村房证更名有效吗
村证房村里更名是无效的。房产的登记机关为各县以及市辖区的房屋管理部门，村委会并非法律规定的房产登记管理部门。村集体对村证房屋的更名只能认定为村集体对该房产所在地的土地使用权归变更后的产权人所有的事实是

2023-08-09 15,340
村证房村里更名有效吗,有没有相关的法律规定
法律分析村证房村里更名有效。村证房一般属于小产权房，没有证件保护，只有协议约束，只能由村集体经济组织内的成员购买，到村委会进行更名备案办理房屋产权转移手续，非集体经济组织成员购买的交易合同无效。

2023-10-28 15,340
村里办的地证改造还用村里更名吗？
村证其实就是没有证（既房产证），这种房子一般是由城中村的村委会集资建造的，将来也很难改成市证，以后再出售也是问题。村证的二手房交易很简单，只要到村委会更名备案就可以了，但你一定要让出卖人写一个有法律

2023-03-08 15,340
更名后的房子还能在本村建新房吗
房屋出卖之后不能再取得宅基地了，所以按法律，就不能再申请宅基地建房了。

2022-10-21 15,340

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城里有房农村还可以申请宅基地吗
城里有房农村还可以申请宅基地，但要满足以下要求： 1、必须是本村集体经济组织的成员； 2、必须在必须长期在农村生活。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员按照法律规定享受使用，并且可以用来建造居住房屋的农村土地。户口是农村集体经

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01:17
农村房子更名都需要什么手续
农村房子更名都需要的手续如下： 1、递交申请书。农村房屋所有人进行房屋所有权转移的申请登记，进行申请； 2、申请人身份证明。提供相关的身份证明，如身份证、户口本； 3、房屋所有权证书。农村房屋所有权证书，比如说不动产登记、农村房屋房产证；

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01:08
农村自建房买卖合同是否有法律效应
农村自建房买卖合同不一定有效，要具体情况具体分析： 1、如果是同一个集体经济组织的成员之间签订的自建房买卖合同应当认定有效； 2、如果是本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间签订的房屋买卖合同，只要其符合合同生效要件的，也应当认定有效；

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