养殖企业的厂房出租收入单独征收计算所得税吗？

2024-05-14 17

普法内容

企业出租厂房，出租方应交纳以下税费： 1、增值税：（1）、一般纳税人出租5月1日前取得或《建筑施工许可证》注明合同开工日期在5月1日前的自建厂房，可选择简易办法依照5的征收率计算交纳增值税；出租5月1日以后取得或建筑施工许可证》注明合同开工日期在5月1日及以后的自建厂房，则按照11的税率计算交纳增值税；（2）、小规模纳税人出租厂房，依照5的征收率计算交纳增值税。 2、城市维护建设税：按实际交纳的增值税的7（省人民政府批准的市辖区（含市郊）的区域7、县城、镇的税率为5、不在市区、县城、县属镇的，税率为1）计算，与增值税同时申报交纳。 3、教育费附加：按实际交纳的增值税的3计算，与增值税同时申报交纳。 4、地方教育附加：按实际交纳的增值税的2计算，与增值税同时申报交纳。 5、房产税：按厂房租赁收入销售额的12计算交纳（注意：这里的销售额是指不含增值税的销售额）。 6、印花税：按照厂房租赁合同金额1‰计算交纳。 7、企业所得税：收取厂房出租租赁收入扣除以上税费后的余额并入企业的利润总额，按照企业所得税法的规定，缴纳25的企业所得税。承租方应承担：1、租金2、印花税：按照厂房租赁合同金额1‰计算交纳。

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个人独资企业核定征收个人所得税的计算方法
收入不超过20000元的，税率20％，速算扣除数为0；收入超过20000元至50000元的部分，税率30％，速算扣除数为2000元；收入超过50000元的部分，税率40％，速算扣除数为7000元

2024-05-09 37
投资收益要计入企业所得税吗？
根据我国相关法律规定，对于企业因投资而取得的投资收益是需要缴纳企业所得税的，其企业所得税率为25%。

2020-11-26 1,141
免税收入和免征企业所得税的区别
免税收入和免征企业所得税的区别如下： 1、免税指国家为了实现一定的政治经济政策，给某些纳税人或征税对象的一种鼓励或特殊照顾； 2、免征的意思是免除本应征收的粮、税等； 3、民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。增值税免征类

2023-05-06 47

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企业建筑业企业所得税收入是否计征
企业应根据受理劳务方已收或应收的合同或价格确定劳务所得总额，根据纳税期末提供劳务所得总额乘以完成进度扣除以前的纳税年度累计确认提供劳务所得后的金额，确认为当期劳务所得。同时，根据提供劳务估计的总成本乘

2021-10-25 15,340
企业所得税征收私营独资企业
企业所得税的纳税主体只要求是具有法人资格的企业。个人独资企业、合伙企业因为不具有法人资格，只要求投资人缴纳个人所得税。其中个人独资企业，是指依法在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有,

2022-07-09 15,340
即征即退的营业外收入在企业所得税中计入吗？
根据《财政部、国家税务总局关于减免及返还的流转税并入企业利润征收所得税的通知》（财税字〔1994〕074号）规定：对企业减免或返还的流转税（含即征即退、先征后退），除国务院、财政部、国家税务总局规定有

2022-10-26 15,340
核定征收企业取得股权转让收入，如何计征企业所得税
根据《江苏省地方税务局关于核定征收企业所得税若干问题的通知》（苏地税函[2009]283号）文件：核定征收企业取得的非日常经营项目所得，在扣除收入对应的成本费用后，应将所得直接计入应纳税所得额计算缴纳

2023-01-21 15,340

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企业拆迁中被征收房屋的价值如何计算
企业拆迁中，被征收的房屋的价值，主要是依据房屋所拆迁的面积价值、被拆迁人的临时安置费用、土地上附着物青苗费用、房屋拆迁停产停业损失来计算的。具体补偿标准为： 1、房屋价值由具有相应资质的房地产估价机构按照房屋征收评估办法来确定，它不得低于房

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个人独资企业税收优惠政策2021
2021年个人独资企业税收优惠政策如下：针对税收而言，个人独资企业是不用缴纳企业所得税的，当个人独资企业拥有相对独立的多个经营业务时，可以采用创办多家个人独资企业的方式，降低每个企业应纳税所得额，从而达到节约税收成本的效果。根据相关法律规定

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2021企业所得税优惠政策还有吗
2021年关于企业所得税的优惠政策主要有以下几条：1、在规定时间内，针对小型微利企业应纳税所得额不超过一百万的部分，计算方式是乘以百分之二十五再乘以百分之二十的税率，而超过一百万但不超过三百万的应纳税所得额的部分，具体的计算方式是乘以百分之

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