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抵押权的实现方式分别是:折价、拍卖、变卖 若当事人就实现抵押权的方法无法达成协议的那么抵押权人应当通过诉讼的方式由人民法院将标的物进行拍卖或者变卖从而实现其抵押权。 抵押权的实现,必须具备以下要件: (1)须抵押权有效存在。 (2)须债务已
债务到期,债权人可以通过下列方式来行使抵押权:债权人可以与抵押人协议以抵押财产折价;或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿;如果双方协商不成的,债权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押的财产。
民法典规定,房屋抵押后,房屋仍然属于抵押人的,抵押人可以行使占有、使用、收益和处分的权利,但行使业主权利不得损害抵押权人利益。《中华人民共和国民法典》第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分
抵销作为一种消灭债权的事由,在现实生活中对于减少履行成本,加快交易速度和经济运行效率具有重要的意义。由于法律规定的有限性和滞后性,加上在司法裁判中,各地法院对于抵销的理解与适用存在一定的差异,那么公司
破产抵消权,是指破产债权人在破产宣告前对破产人负有债务的,不论债的种类和到期时间,得于清算分配前以破产债权抵消其所负债务的权利。在通常情况下,抵消免除双方的债务,双方是同等受益的。也就是说,以抵消的方
抵销是合同法(自2021年1月1日起废止)规定的债权债务消灭的一种方式,一般是合同的双方互付债权债务,在期限到期后互相抵顶债务,使双方债权债务消灭。协议中一般应写清楚抵销金额以及其他互不追究字样,建议
双方之间存在债权债务关系。抵销的目的是消灭对方的债权,但对方的债权不会无缘无故消灭。债务人消除对方债权的方法包括清偿、混合、存款、法律或事实的客观支付等。抵销是通过相互享有的债权来实现的。因此,双方享
如何行使代为继承权?代位继承是指在被继承人的子女先于被继承人死亡的情形下,由该子女的晚一辈的直系血亲代替已死亡的继承人继承被继承人财产的法律制度。代位继承人只能继承其直系血亲长辈应当继承的份额。先于被继承人死亡的继承人被称为被代位人。代替被
合作作品的著作权归属,是按照民法的共同共有关系来处理。因此,如果合作人想要行使合作作品的著作权,就应当获得对方当事人,也就是共同共有人的同意。但是,对于可以分割使用的合作作品,就不需要适用上述的要求。能够分割使用的合作作品主要是指,作者各自
债权债务抵消协议书是由债权人与债务人所签订的。债权债务抵消协议书,首先应当写明债权人与债务人的基本身份信息。第2部分应当写明债权债务抵消的事实,债权债务的基本情况,抵消的时间,抵消的金额,抵消的后果。债务债权抵消需要双方对抵消的事实以及抵消