家里老人去世后房子还有遗产税吗

2020-05-12 196

普法内容

老人过世后房子一般不需要交遗产税，具体需要缴纳的税额如下： 1、印花税：包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如，一套100万的房子需要办理继承过户，承担100万×0.05%=500元的合同印花税;权证印花税：每本5元。 2、契税：法定继承人继承房地产，免交纳契税;对非法定继承人过户房产，需要缴纳契税，税率1.5%。 3、继承人的不管是第几位都是不用向税务部门缴纳任何税费的，也可以说是一个更名手续，只有工本费。如果进行买卖，缴纳的税费要高出一半左右，因为只是缴纳的个人所得税有房屋总价的20%之多。 4、房产证已过2年，可免征;房产证未过2年，估价×5.6%，总结起来的话，继承的话，需要办理继承协议公证，需要交纳公证费，过户时缴纳房产评估费，契税和印花税以及工本手续费等费用。

《中华人民共和国税收征收管理法》第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

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卖去世老人的房子要遗产税吗
中国没有开始征收遗产税。办理继承,需要先办理继承公证,交纳评估费千分之六,依据住房评估价格缴纳2%公证费,取得公证书,办理继承过户,需要缴纳几百元手续费,就可以办理继承人名字房产证,继承人得到房子再次卖掉。

2021-01-26 260
家里老人过世，请问房子遗产税怎么收取？
一、按照民法典的规定，房子遗产税为，若房屋所有权人不在了，由第1顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，办理房屋继承公证；缴纳公证费2％；二、房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证；三、公证部门

2024-07-06 12
如果家里老人去世了有遗嘱房产该如何继承？
到房产交易核心办理房产继承所需提交资料遗嘱继承房产过户手续1、房屋所有权证书；2、继承公证；3、继承人身份证及复印件；4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

2024-06-11 35

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老人去世房子70% 遗产
第一要看房屋的手续是否齐全，第二房子是不是两位老人的共同财产，如果是两位老人的共同财产只要他们共同同意可以把其中房子的70%给其中一个孩子，写遗嘱就可以了，如果是其中一个人的，两外一个人已经去世也没有

2022-01-21 15,340
老人去世留下遗嘱去世后还有效吗
需要看该遗嘱是自书遗嘱、还是代书遗嘱？如果是自书遗嘱，属于老人真实意思表示的话也是有效的，并不是必须公证，只是说公证遗嘱的效力最高。如果没有公证，看老人还在不在？如果在的话最好把遗嘱给律师看一看是

2022-03-19 15,340
老人过世卖房子遗产税一般在哪里缴
作为营业税的附征税费——城市维护建设税、教育费附加和地方教育费也不需要缴纳。在房屋继承过程中，政府除了收取工本费外，不得收取任何其他费用。如果办理遗产公证的，需要缴纳公证费，但这不属于遗产税的范畴。

2022-08-08 15,340
国家规定家里老人去世后继承财产吗
死者的死亡证明和注销户口证明（缺一不可）；（死亡证明可以是复印件，如果没有复印件，需先至公证处领取一张介绍信，至所在区卫生防疫站开具死亡证明，也可以由死亡时的医院开具；户口本上如果没有死者的户籍注销记

2023-07-16 15,340

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老人去世房产谁有继承
老人去世后房产谁能继承，要看老人有没有订立遗嘱或者遗赠抚养协议。我国实行遗嘱继承优先于法定继承的原则，如果没有遗嘱或者遗赠抚养协议的，房产将按照法定继承规则发生继承。在先后进行继承公证、房产所有权登记等程序后，由相应的继承人完成继承。法定继

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老人去世后房产证怎么变更
房屋原产权人过世后，房屋过户就属于继承过户。继承人可以持被继承人死亡证明、遗嘱等材料，到房屋管理部门办理过户登记。房屋继承是被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承，使用权房、小产权

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老人去世后房子多久必须过户
目前我国的法律并没有明确规定，老人去世后房子多久必须过户。因为只有去世一方订立遗嘱，财产需要按照遗嘱办理过户手续，才会有期限的限制。老人去世后房产过户，只有属于遗嘱过户才会有期限。继承没有时限的规定。受遗赠人需要在知道受遗赠后两个月内，作出

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