可要求退还买房定金的情形

2021-02-22 113

普法内容

下列情形下可要求退还买房定金：非法定违约不能签定合同，开发商必须返还定金，并可要求退还买房定金双倍；因特殊情况如政策变化，天然要素导致不能签定合同，可要求退还买房定金；对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，可要求退还买房定金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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有哪些情况，购房者可要求全额退还定金
有下列情况，购房者可要求全额退还定金： 1、由于开发商的原因，购房者在约定期限内无法取得产权证； 2、开发商证书不全； 3、面积误差超过百分之三； 4、因双方不归责而无法办理抵押合同的； 5、延迟交房的； 6、卖方将认购房屋转让给他人或将抵

2022-04-14 277
病情严重可以要求买房定金吗
疫情期间买房定金可以退。因特殊情况如政策变化天然要素导致不能签定生意合同的、因对协议及补充协议内容未能达成合意无法签约不归责于任何一方的、以及其他非因买方违约不能签定合同的，定金可以退还；因卖方违约不能签定合同的，定金可以退还双倍；其他情况

2021-03-18 96
买车定金不好退,可以找什么理由要求退还定金?
这件事可以这么办：首先态度坚决的告知，这车我不要了，给我退定金！具体的缘由自己想（网上查查该车型存在的问题，没有一款车没有问题的！或者找其他理由）如果不给退，看你所购买的品牌：1：如果是重视满意度的品牌，到店里告知买了也不会满意的，拒绝配合

2023-03-31 15

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什么情形下可要求退还买房定金,法律有哪些规定
以下情形，可要求退还买房定金： 1、开发商不具备商品房销售资格的； 2、开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下； 3、因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立

2023-11-05 15,340
购房定金到底该如何退？什么情况下购房定金可退？定金退还的情形？
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还

2022-03-25 15,340
买房子可以要求退还买卖合同中的定金吗
只要不是合同，协议是没关系的，而且定金是可以退的，但是定金退的时间说不准，因为必须再有人看上你的房子，然后他付了定金才能还你的，开发商收了钱是不会再吐出来的，就是东墙补西墙，如果没有预售许可证的话，肯

2023-07-22 15,340
买房子不成定金可否要求退
根据法律规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方

2022-02-20 15,340

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买房人可以退房的情形是什么
根据我国法律的相关规定，买房人可以退房的情形是： 1、开发商没有取得预售许可证进行预售房屋的，则买卖双方对该房屋所签订的合同没有法律效力，因此，买房人可以要求退房； 2、买卖双方在签订商品房买卖合同后，如果开发商未经买方同意单方变更房屋朝向

1,070 15,340
00:57
买房什么情况能退定金
存在以下三种情况的，购房者可以要求开发商退还定金：第一，购房者与开发商无法就预约合同以外的其他条款达成一致的。认购书里面一般不会有具体的条款，例如关于房屋的总价款以及支付方式，交房期限等等，如果之后不能协商一致，那么可以要求退还定金；第

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01:26
买房的定金有什么办法可以退
定金在法律上具有担保的功能，发挥着制裁违约方，补偿守约方的作用。所以，一般情况下，为了保证购房者和开发商都履行合同义务，购房者要向开发商交付一定的金额作为定金，以确保合同的进行履行。根据《民法典》和有关司法解释之规定，买房的定金能不能退还

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