按揭中的房子可以过户吗，有没有法律依据

2024-05-17 21

普法内容

按揭中的房子可以通过付清全部银行贷款或办理转按揭手续过户。当事人应携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易办理房产证更名过户手续。

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我家房子是按揭的可以过户吗？按揭还没有还清。
购买换建房的注意事项：购买还建房是有一定的隐患的。存在产权的隐患。很多已经入住还建房的一般只有发放村集体的产权证，有的虽然承诺可以办理房产证，但是还是有许多住户至今仍未领到房产证。还建房存在变故隐患。即使有大批的还建房变为小产权房，但也仍有

2024-06-20 36
按揭的房子没有还完，可以贷款过户给孩子吗
可以，但是必须是以买卖的形式办理。根据《城市房地产转让管理规定》，应当按照下列程序办理： 1、签订书面转让合同。签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格； 2、

2020-09-19 1,002
赠与协议没过户可以按遗产分割吗，有没有法律依据
赠与协议没过户可以按遗产分割吗赠与未过户的房屋不属于遗产，因为房屋尚未过户，并不是所有权人。《民法典》第六百六十二条【赠与人瑕疵担保责任】赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与

2024-05-24 12

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房子可以过户吗按揭的
1、按揭房可以过户。 2、只要经贷款银行同意，客户可以采取买卖的方式，对按揭中的房产进行“转按揭”。 3、“转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款

2023-12-07 15,340
按揭的房子房子没有逾期可以过户给谁？
房子还在按揭的话不能过户给没有征信的人，即便对方征信没有问题也不能过户，因为在抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。抵押人经抵押权人同意转让抵押财

2022-11-15 15,340
按揭房没房照怎样过户呢，法律依据是什么
按揭房没房照的，当事人需要还清贷款或者在经贷款银行同意解除抵押后，才能办理过户手续。根据法律规定，按揭房屋被抵押给银行，并且没有取得房产证的，不能办理过户手续。

2023-11-07 15,340
现在房子没有按揭能过户吗
不可以。按照我国政策，以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清，房产证应该是押在银行里。《民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规

2022-05-30 15,340

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按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

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房子还在按揭可以卖吗
房子还在按揭的是不可以卖的。一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进

22,863 15,340
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没有房产证可以过户吗
没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。对于买方来说，购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的，买方无法享受到房屋带来的相关利益，也无法处理该房屋，还会存在出售方再将房子卖

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