房子没房产证过户协议要怎样写

2024-08-01 3

普法内容

一、离婚后房产证如何过户办理离婚析产，需要带齐以下资料： 1、离婚判决书需中级以上人民法院作出的判决书，如初级人民法院判决的需提供民事调解书或生效书或需经区级以上公证处公证，没有公证的需夫妻双方亲自到现场办理析产登记或背后需注明财产分配情况 2、房地产证如有共有证的，需带备 3、申请人的身份证件 4、房地产登记申请书 5、委托书。一般情况下需要带齐以上材料，但在实践中，区分贷款未到期和按揭贷款已还清两种情况，两种情况需要的证件不尽相同：一贷款未到期的所需证件： 1、凭生效后《离婚协议》需公证或法院《仲裁判决》中有关房产归属的条款 2、《离婚证》 3、双方《身份证》 4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：1到房管部门办理权属变更手续2到按揭银行办理按揭权利义务人便更手续。二按揭贷款已还清的情况：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》需公证或法院《仲裁判决》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。二、离婚后房产过户费如何计算离婚房产过户只收取变更登记的手续费，不额外收费。

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房产过户协议怎么写，房产过户协议需要公证吗
不是强制要求公证，可以自主决定是否公证。房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。

2020-07-11 318
根据协议离婚要怎样房产过户
在我国夫妻双办理协议离婚时房产过户的方式是：当事人携带身份证、户口本、房产证到房屋所在地的房屋登记机构申请过户登记；房屋登记机关对申请人提交的资料进行审核，真实充分的，房屋登记机关办理过户登记。

2021-02-19 94
房屋过户给亲戚要怎么写房屋过户协议
双方约定个协议就行了，包括双方的基本信息、使用时间、违约责任、解决争议的方法等。

2021-03-13 716

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单位房子没有房产证夫妻如何写协议过户
没有房产证的房子协议是无效的，不写也罢，原因如下：首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可

2022-10-17 15,340
买房写了共同买房协议，没有房产证，怎么过户？
只有买房协议没有房产证不能过户。因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证。根据《房地产登记暂行条例实施细则》第三十八条，申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况提交下列材

2021-11-19 15,340
房屋过户给子女的协议要怎样写？要求？
父母把房子过户给子女，属于赠与行为，写一个赠与协议就可以了，大致意思是父母经过慎重考虑，决定将名下的一套房产，xxx地区xxxx街道xxx楼xxx号的房产赠与儿或是女，签署日期，即可。

2022-07-28 15,340
卖房没房产证只有房产协议该怎么过户
夫妻有套房产，贷款未还清，离婚协议上归女方所有，双方达成的共识肯定是有效的。。。如果想达到最有效的的方法，即然离婚协议上房产已归女方所有，就是女方将房产过户到自已名下，这样就最有效了，也没有后顾之优

2023-07-05 15,340

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买房子不过户只写协议有效吗
买房子不过户只写协议的，也会有效。但是会面临很大的风险。例如：一房二卖。如果真的出现一房二卖的情况，那么该买房协议还是有效的，但是只能可以证明交易的存在，不能证明买房人拥有该房屋的产权。一房二卖通常是指，出卖人先后或同时以两个买卖合同，将

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01:25
集体产权房子要怎样过户
集体产权的房子发生产权转移可以办理过户的情形包括：1、继承。2、分家析产。3、集体内部调换房屋。因为以上原因办理集体产权房屋过户的，应向乡镇政府房管部门提交以下资料：1、房屋所有权证、宅基地证、建设规划许可证。2、依法继承的材料，或分家析产

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01:04
离婚协议可以办房产过户吗
夫妻双方未办理离婚手续，一方只凭借离婚协议是不可以的办理房产过户的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。因此，离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，但是离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行

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