二手房交易办按揭要多久，法律上怎么解决？

2024-05-06 0

普法内容

一般是先付首付款再办理过户手续二手房交易流程如下：1．买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。2．前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。3．按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。4．中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。5．然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。6．在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。7．满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，快速获得专业解答！

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按揭二手房交易应该怎么贷款吗
根据国务院《住房公积金管理条例》，二手房住房公积金贷款内容如下一、办理材料 1、卖方《居民身份证》、《居民户口簿》复印件 2、房产证原件和复印件 3、由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告 4、由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双

2024-06-12 1
房屋二手房按揭过户需要多久
办理二手房过户手续的时间，并不是没有规律的， 1、购房者付完定金之后，二手房的买方和卖方签订购房合同，还要约定去房管局进行登记过户的时间。一般情况下，这个时间都在3天左右。 2、然后去房管局办理过户登记手续，带齐相关材料，进行房屋价格的估算

2024-06-08 0
该怎么解释二手房按揭
二手房按揭指的是购房人因资金不足，以所购二手房作为抵押向银行申请贷款，用于支付除首付款之外的其余房款，购房人再分期向银行还本付息的一种信贷方式。个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，

2024-06-02 0

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2023按揭二手房交易流程
一：看房买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。二：查验产权买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到国土部门查房档案

2024-09-05 15,340
二手房交易可以按揭吗
购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件： 1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份； 2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力； 3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物； 4、所购

2022-04-14 15,340
二手房交易详细流程是怎样的，按揭交易需要
按揭购买按揭的二手房的交易程序：（一）委托赎楼公证 ①权利人身份证明②历史还款记录 ③产权证明（房产证、预售合同、按揭合同） ④委托赎楼协议⑤全权委托公证书⑥供楼存折（二）申请按揭 ①成交协议②评

2022-04-17 15,340
一套没有房产证怎么办理二手房交易按揭
二手房买卖没有证不可以按揭。按揭买卖二手房需要进行抵押，抵押应当提供房产证、土地证、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明等材料。

2023-06-14 15,340

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如何办理二手房按揭
二手房按揭贷款的流程如下：（1）缴纳购房款，签订购房合同；（2）到银行或者是银行在售楼部办理时填写个人贷款申请表；（3）银行审查按揭贷款申请.银行会对贷款申请人的财产以及信用进行评估。如果符合银行的贷款条件的，那么就会通知申请人签订个人房屋

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01:19
二手房按揭贷款需要什么流程
二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。银行审核贷款申

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01:22
买别人的二手房可以按揭吗
买别人的二手房是可以按揭的。二手房贷款的流程有以下这些： 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 3、买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估； 4、

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