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哪些叫房屋遗赠的,是怎么解释的呢

哪些叫房屋遗赠的,是怎么解释的呢

2024-06-05 6
普法内容
1、契税的计税依据(即该房产的价格是多少),房产交易会帮忙核查,也可以请有评估资质的机构出具评估价格(这又得花钱),也可以用公证处核定的价格。根据我的经验,房产交易的询价挺合理的。 2、受遗赠人需要交纳的是契税和印花税。契税的增收税率根据不同的情况而不同(各个城市的规定也可能不同),有按照1%征收的(普通住宅90平米以下的且是家庭用房),也有按照3%征收的(非普通普通住宅以及非家庭住宅的),有按照1.5%征收的(普通住宅90平米以上且是家庭住宅)。 3、印花税按件贴花,每件5元。当然,如果办理成功过户后,受遗赠人对外转让的,则需要承担营业税、个人所得税、印花税、城建税、费附加、土地税,税收优惠情况各城市可能有所不同。 该项公证的收费标准是公证标的的1%,公证中涉及到房产的,则公证费也是一笔不小的开支。

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    2024-06-20 34
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    2024-06-11 4
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    2022-08-05 15,340
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    2022-12-16 15,340
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    2022-07-31 15,340
  • 继承遗赠抚养协议的相关解释是哪些的

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    2022-08-06 15,340
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张丽丽律师 张丽丽律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、公司法、债权债务
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